В Воронеже объявлены торги на право застройки яблоневых садов на Московском проспекте площадью 52,4 га, следует из документации Дом.РФ. Заявки на участие принимаются до 9 декабря. Аукцион назначен на 14 декабря. Начальная цена аренды участка составляет 1,048 млн руб., задаток для участия – 209,8 тыс. руб. К документации прилагается схема генплана территории в соответствии с рекомендациями стандарта комплексного развития территорий, где «жилье соседствует с местами приложения труда, потребления, отдыха и досуга». Минимальный объем жилищного строительства - 390 тыс. кв.м, площадь застройки – 106,7 тыс. кв.м. Процент застроенности участка – 20%, высотность – до 18 этажей.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Речь идет об участке, на котором местное ООО «Выбор» Александра Цыбаня не смогло реализовать проект жилого комплекса на 800 тыс. кв. м. Единый участок на 52,4 га до июля 2012 года находился в пользовании у Воронежского аграрного госуниверситета. В 2012-м в связи с приватизацией сельхозстанции участок был отдан в аренду на 49 лет за 7 тыс. руб. в год ОАО «Воронежская опытная сельскохозяйственная станция», но договор был расторгнут по соглашению сторон в марте 2014-го. За год до его расторжения ОАО передало участок в субаренду компании «Спартан». Она, как предполагали в региональном управлении СКР, заключила ряд фиктивных договоров с «фирмами-однодневками» и подготовила подложные документы. На их основании весной 2014 года воронежское управление Росимущества передало участок субарендатору, а в феврале 2015-го продало. Несколькими годами позже решениями арбитражного суда, впоследствии подтвержденными в апелляции, все участки были возвращены в федеральную собственность.
Каковы планы девелоперов на соседний с яблоневыми садами участок, читайте в материале “Ъ-Черноземье”.