имущественный конфликт
Вчера у Дома Булгакова на Большой Садовой жильцы здания-памятника провели митинг в защиту своего дома, на первом этаже которого расположился выставочный центр. Накануне его помещения были заняты представителями компании "Ликом-центр". Жильцы опасаются, что компания распродаст квартиры в их доме. Представители же "Ликом-центра" утверждают, что имеют договор об аренде спорных площадей и хотят использовать их как вспомогательные помещения квартиры-музея Михаила Булгакова. Митинг у дома литератора закончился дракой демонстрантов с охранниками "Ликом-центра".
Двенадцать лет назад дом 10 на Большой Садовой, где некогда проживал Михаил Булгаков, был признан памятником истории и архитектуры. Жильцы дома в память о писателе организовались в домсовет, выполняющий функции самодеятельного фонда Булгакова. На первом этаже дома фонд устроил театральную студию, литературный клуб и выставочную площадку, наняв для безопасности охранников. Сюда на одну из выставок приходила даже супруга столичного мэра Елена Батурина, оставившая в гостевой книге фонда трогательную запись: "Прекрасное место для загадочной, наполненной мистикой выставки. Надеюсь, не последней". Прогноз Елены Батуриной, впрочем, не оправдался. Вчера днем жители дома вышли во двор на митинг в защиту выставки от "банды захватчиков".
По словам жителей дома, во вторник к двери фонда пришел участковый милиционер Игорь Дюжев в сопровождении охранников "Ликом-центра", объяснив местной охране, что группа намерена проверить здание на предмет незарегистрированных граждан и взрывчатки. После осмотра двери фонда заперли, вытолкав местную охрану, а жителям запретили заходить в эти помещения. С тех пор оттуда никто не выходил, хотя жильцы уверяют, что на первом этаже по вечерам "горит свет" и из окон "раздаются голоса".
"В захваченном помещении, между прочим, остались культурные ценности: экспонаты выставок, подарки зарубежных гостей,— рассказывает глава совета дома Александр Морозов.— Там, например, очень ценная полутораметровая деревянная скульптура кота Бегемота работы немецкого скульптора Эккахарта Бушона. С его перевозкой даже помогали 'Аэрофлот' и немецкое посольство. Так что мы подали заявление в милицию и написали лично Юрию Михайловичу (Лужкову.—Ъ), чтобы ценности кто-нибудь спас".
По мнению жителей, захватившая спорную территорию компания "Ликом-центр" "фактически отдала в собственность неизвестным лицам с договором о предварительном ремонте помещений 18 пустующих квартир. Она очевидно претендует и на помещения первого этажа, надеясь на прибыли от продажи квартир в центре города".
Замдиректора компании "Ликом-центр" Ильдар Халилюлин сообщил Ъ, что компания не продает квартиры, а лишь является уполномоченным органом префектуры ЦАО и организует конкурсы на "продажу прав инвестиций на проведение ремонтных работ в доме". По словам замдиректора, компания заключила договор с городскими властями на аренду первого этажа дома, который намерена использовать "как вспомогательные помещения квартиры-музея Михаила Булгакова". По мнению господина Халилюлина, жители "спекулируют на имени классика, а права на дом принадлежат городу, который компания представляет".
Корреспондент Ъ, побывавший у дома Булгакова, застал жильцов коллективно стучащими в дверь своего фонда. Через полчаса появились охранники "Ликом-центра", которые стали выкручивать жильцам руки. Как объяснил Ъ сотрудник службы охраны, "митингующие, очевидно, хотели выломать дверь дома, и мы просто обязаны были их остановить".
ЮЛИЯ Ъ-ТАРАТУТА