В Пермском крае по состоянию на 1 сентября этого года открыто 5197 счетов эскроу, необходимых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. Как сообщили в пресс-службе Пермского отделения Центробанка РФ, на счетах эскроу дольщики разместили более 12 млрд руб. По этим показателям регион вошел в число лидеров Приволжского федерального округа (ПФО), уступив лишь Республике Татарстан и Нижегородской области.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Летом эксперты Центробанка наблюдали опережающую динамику открытия счетов эскроу. Так, в августе открыли 946 таких счетов — это наибольшее количество с начала работы нового механизма финансирования долевого строительства. В июне и июле было открыто 670 и 836 счетов эскроу соответственно. На 1 сентября 2020 года банки заключили с застройщиками 46 кредитных договоров на финансирование проектов долевого строительства. Общая сумма договоров превысила 23 млрд руб. После раскрытия в этом году более 260 счетов эскроу застройщики уже получили доступ к средствам в размере 500 млн руб.
Отметим, что в целом в ПФО на 1 сентября этого года было открыто 41 тыс. счетов эскроу. Это второй показатель после Центрального федерального округа. В Приволжском федеральном округе раскрыто 4,9 тыс. таких счетов.
Напомним, год назад российские застройщики перешли на новую схему использования эскроу-счетов. Теперь при строительстве домов девелоперы не могут напрямую привлекать средства населения. Деньги дольщиков хранятся на специальных счетах банков, пока компания не сдаст дом. Новые правила распространяются на объекты, которые к 1 июля 2019 года были построены менее чем на 30 %. Таким образом, часть многоквартирных домов еще возводится по старым правилам. По состоянию на конец августа этого года в Пермском крае из 1,3 тыс. кв. м жилья, которое строилось в регионе, 737 тыс. «квадратов» приходилось на эскроу-счета.