За девять месяцев текущего года цены на «новую вторичку» (дома, сданные в течение последних 10 лет) выросли в обжитых локациях Петербурга на 15%. Это соответствует росту цен на первичном рынке жилья. Средняя стоимость одного квадратного метра увеличилась до 141,6 тыс. рублей. Такие данные приводят аналитики специализированного агентства «Петербургская Недвижимость».
При этом по данным экспертов, цены на старое жилье («хрущевки», «брежневки», «старый фонд») также выросли, но немного меньше — в этом сегменте прирост составил 5-7%. Средняя стоимость «квадрата» достигла 112,9 тыс. руб.
В то же время предложение на вторичном рынке в Петербурге сократилось на 19% за последний квартал. Самым популярным типом жилья в этом сегменте остаются квартиры в домах категории «новая вторичка».
Еще одна интересная тенденция, которую отмечают аналитики, — это увеличение количества сделок в ценовом диапазоне от 30 млн до 40 млн руб. в локации Крестовский остров. В период нестабильного курса валют состоятельные люди также стремятся надежно вложить свои средства и выбирают для этого недвижимость премиум-сегмента.
Ранее “Ъ-СПб” писал, что цены на петербургские новостройки с начала года также выросли на 15%.