Тысячи человек со всей России ежегодно переезжают в Калининградскую область на постоянное место жительства. Среди них немало владельцев бизнеса со своими семьями и представителей различных компаний. Мы попытались разобраться, чем именно самую прогрессивную часть населения страны так привлекает этот регион.
Фото: Igor // stock.adobe.com
Фото: Igor // stock.adobe.com
1 причина: 10 000 человек в год — миграционное сальдо
Калининград входит в шестерку основных центров внутреннего миграционного притяжения в России за последние двадцать лет. В год сюда переезжают до 10 тыс. человек. Привлекательность Янтарного края заключается не только в мягком морском климате и близости Европы. Калининград — это современное пространство со всеми преимуществами крупных городов, но без шума и суеты мегаполисов.
По темпам строительства Калининградская область находится в числе российских лидеров. В 2019 году в регионе построено свыше 940 тыс. кв. м жилья. На одного жителя Калининградской области приходится почти 29 кв. м жилья, что превышает данный показатель по сравнению с общероссийским, где на одного жителя приходится около 26 кв. м.
Общественные территории в Калининграде стремительно развиваются благодаря программе «Формирование комфортной городской среды». За последние пять лет было отремонтировано более 3 тыс. жилых домов и общественных территорий. Например, участок улицы Баранова в центре города превратился из загруженной площади в просторную пешеходную зону.
В регионе бережно относятся к архитектурному наследию, а власти побуждают частный бизнес к сохранению культурного наследия: для инвесторов, которые интересуются восстановлением подобных объектов, разрабатывается специальная программа льготного кредитования, способствующая сохранению и поддержанию исторических зданий.
Денис Филиппов, заместитель генерального директора ДОМ.РФ
«ДОМ.РФ совместно с правительством Калининградской области реализовали по-настоящему качественный и нужный жителям проект. Сегодня улица Профессора Баранова принадлежит горожанам и включена в городскую жизнь — она не только стала полноценным общественным пространством, но и сыграла важную роль в формировании имиджа города как современного, активного, для людей. Этот кейс, несомненно, может служить примером того, как в дальнейшем развивать городские территории».
2 причина: >250 резидентов
Калининградская область стала первым регионом России, в котором была создана особая экономическая зона. Сейчас в ней зарегистрировано более 250 резидентов с суммарным заявленным объемом инвестиций в размере 127,3 млрд рублей. Количество резидентов существенно возросло после изменения действующего законодательства об ОЭЗ в 2018 году, по результатам которого реестр резидентов пополнился новыми 72 инвестпроектами.
Отдельно стоит упомянуть появление в Калининграде специального административного района (САР) на острове Октябрьский. Данный режим позволяет использовать дополнительные налоговые льготы для международных компаний, в том числе нулевую ставку на прибыль от дивидендов.
Сергей Богомолов, управляющий партнер юридической фирмы «Флайтмэн энд Прист»
«Создание САР представляется логичным шагом политики по “деофшоризации” экономики и мягкого возвращения капитала в Россию. В современных реалиях, в которых существуют правила контролируемых иностранных компаний и отменяются льготы по налоговым соглашениям, это отличная возможность для бизнеса легально оптимизировать свои налоги».
САР снимает ряд ограничений на валютные переводы как внутри России, так и за границу. Это один из двух существующих в России офшоров, где зарегистрировано более 30 резидентов.
Александр Шендерюк-Жидков, директор ООО УК «Содружество»
«Мы стали 32-м резидентом специального административного района на о. Октябрьский.
Смена юрисдикции и перенос штаб-квартиры в Калининградскую область обусловлены тем, что именно здесь располагается наш производственно-логистический комплекс (крупнейший в Европе по глубокой переработке масличных).
Также это позволит нам нарастить синергию от реализуемых в настоящее время крупных инвестиционных проектов по строительству предприятий по глубокой переработке масличных в Курской, Калининградской областях, а также других регионах и созданию товаропроводящей инфраструктуры для увеличения экспорта продукции агропромышленного комплекса Российской Федерации».
3 причина: 0% налога на прибыль и имущество
Статус особой экономической зоны дает ряд преимуществ, но именно в Калининградской области они представлены наиболее полно: нулевые ставки налогов на прибыль, имущество и землю за первые годы с запуска проекта, а также сниженные с 30% до 7,6% страховые взносы в течение первых семи лет.
Александр Синотов, руководитель проекта АО «Бионова Рус», управляющий партнер, руководитель проекта по выпуску готовой продукции
«Принять решение о переносе бизнеса в Калининградскую область помогла совокупность факторов: географическое расположение региона, действующие преференции от государства, а также действия команды администрации ОЭЗ по развитию и помощи бизнесу. Без внимания не оставлено ни одно обращение в Минпром, Минсельхоз, Фонд поддержки предпринимательства».
Отдельный комплекс мер поддержки работает для востока региона. Компаниям, которые намерены открыть свои производства и создать новые рабочие места, предоставляются льготные займы под 1% до 50 млн рублей на срок до семи лет, а если речь идет о сельском хозяйстве, то десяти лет.
4 причина: 0% таможенной пошлины и НДС
В регионе действует режим свободной таможенной зоны, что позволяет значительно снизить себестоимость производства. Условия свободной таможенной зоны дают возможность импортировать товары на территорию Калининградской области без уплаты пошлины и ввозного НДС, что дает дополнительные 20% экономии.
С 2016 года, когда в Калининградской области в соответствии с правилами ВТО завершился так называемый переходный период, обеспечивавший ряд таможенных льгот для бизнеса, местные предприятия могут оформить субсидии на поддержку рынка труда. Эти выплаты направляются на создание и содержание рабочих мест, импортозамещение, локализацию сборочного производства и в целом на улучшение социально-экономических условий в регионе. Субсидии являются крупнейшей федеральной мерой поддержки эксклавного региона; ежегодно их получают до полутора сотен калининградских предприятий.
Жанна Малькова, генеральный директор ООО «Мираторг Запад»
«На производстве мы используем зарубежное оборудование и импортное сырье, и режим свободной таможенной зоны позволяет ввозить их без уплаты пошлины. Без этих льгот, в условиях оторванности от “большой России”, наша продукция была бы неконкурентоспособной по цене из-за высокой себестоимости, и предприятию было бы очень сложно развиваться. После завершения переходного периода субсидии на поддержку рынка труда позволяют нам и дальше расширять производство — наращивать выпуск высококачественной продукции, создавать рабочие места, внося вклад в социально-экономическое развитие региона. В то же время необходимость такой поддержки для предприятия будет сокращаться, поскольку доля собственного сырья в производстве полуфабрикатов стабильно растет, а доля импортного, соответственно, сокращается».
5 причина: ~500 000 рублей на переселение сотрудников
Если вы захотите переместить свое производство в Калининградскую область, вам будет оказана вся необходимая поддержка по переселению сотрудников, включая помощь в подборе жилья для них. Власти региона заплатят до 500 тыс. рублей за переезд каждого из них в регион в рамках программы «Мобильность трудовых ресурсов». Такой возможностью уже воспользовались калининградский филиал международного инжинирингового центра «ABB» и ряд других компаний.
Ирина Козлова, президент ABB в России
«Программа по повышению мобильности трудовых ресурсов Калининградской области — один из эффективных инструментов, способствующих развитию взаимовыгодного партнерства государства, бизнеса и общества. Благодаря ей более 50% специалистов инжинирингового центра ABB получили финансовую поддержку, которая помогла им создать комфортные условия для переезда и обустройства на новом месте. ABB со своей стороны получила в команду высококвалифицированных сотрудников, а Калининградская область — первоклассный центр инженерной экспертизы ведущей международной технологической компании».
Не забыли и о семьях сотрудников. Например, для детей в Калининграде открыт детский технопарк «Кванториум», где проводятся занятия по IT, робототехнике, биотехнологиям, VR/AR, промышленному дизайну, альтернативной энергетике и медиабизнесу. Воспитанники центра завоевали уже десять национальных побед и три международные награды.
Заниматься интеллектуальным развитием в регионе удобно и взрослым. На острове Октябрьский планируется обустроить инновационный научно-технологический центр «Балтийская долина». На этой же территории находится стадион, построенный к чемпионату мира по футболу 2018 года, а в ближайшем будущем по поручению президента РФ появится музейно-образовательный кластер: театр оперы и балета (филиал Большого театра), высшая школа музыкального и театрального искусств, музей (филиал Третьяковской галереи), хореографическая академия.
6 причина: 180 000 рублей — аренда гектара промышленной земли в год
Система помощи предпринимателям в регионе выстроена под ключ, бизнесу не требуется тратить силы и время на поиск офиса или производственной площадки — достаточно выбрать место из уже готовых. В области есть индустриальные парки, самые большие из них — «Храброво» и «Черняховск». В «Храброво» сосредоточились компании, специализирующиеся на машиностроении, станкостроении, металлообработке и пищевой промышленности. Аренда одного гектара земли в этом промышленном парке под любое производство стоит всего 180 тыс. рублей в год (для бизнеса есть возможность воспользоваться льготным периодом — тогда стоимость гектара снижается и составит 160 тыс. рублей в год).
Михаил Попов, генеральный директор ООО «Прусс Групп»
«Индустриальный парк “Храброво” — это первое что пришло мне в голову, когда возникла необходимость расширения производства. Удобная транспортная составляющая расположения, наличие инфраструктуры — электроэнергия, вода и пр., хорошие условия аренды с последующим выкупом — все это сделало выбор безальтернативным. В ближайшее время мы готовы приступить к строительству нашей новой фабрики. Это даст нам возможность значительно нарастить объемы производства и наладить выпуск новой марципановой продукции».
Территория площадью 345 га уже подключена к системам электро-, водо- и газоснабжения. В арендную ставку включены точки присоединения к коммуникациям, налоги на землю и имущество, а также расходы, связанные с обслуживанием инфраструктуры.
Немаловажным фактором при выборе площадки является наличие безопасных и качественных дорог. В Калининграде проблем с этим нет. Регион расположен на пересечении двух трансъевропейских автомобильных коридоров. Плотность дорожной сети — 600 км на 1 тыс. кв. км, что значительно выше среднего уровня по стране, — это позволяет комфортно и безопасно перемещаться внутри всего эксклава.
7 причина: 50 млн рублей под 1% на 5–7 лет
В июле 2020 власти реализовали новую программу льготных займов по поддержке рынка труда, с финансированием в сумме от 2 млн до 50 млн рублей, под 1% годовых, на срок от семи до десяти лет.
Совокупный бюджет программы составил 370 млн рублей. В программе приняли участие свыше 150 проектов из различных отраслей бизнеса, 13 из которых получили льготные займы и, как следствие, создали 166 дополнительных новых рабочих мест в различных муниципалитетах области.
Ренат Мамедов, генеральный директор ООО «ОРБИТА-АГРО»
«В этот непростой для бизнеса период нам удалось пойти по пути развития и увеличения объемов производства. Это стало возможно благодаря программе льготного финансирования от Центра “Мой бизнес”. 65% работ по проекту планируется выполнить за счет субсидии. Оставшиеся 35% будут финансироваться за счет чистой прибыли компании. В планах внедрение системы досвечивания, приобретение дополнительного оборудования для выращивания овощей и увеличения производственных мощностей».
8 причина: 1, 2 млн туристов
Летний туристический сезон для Калининградской области сложился достаточно успешно. Несмотря на ужесточение, связанное с пандемией, с конца июня по начало сентября эксклав посетило более 300 тыс. туристов, а по итогам года ожидается не менее 1,2 млн туристов.
Туристы могут погулять по новому променаду в Светлогорске, съездить в поход на велосипедах и байдарках, полюбоваться старинной архитектурой или устроить дегустацию традиционных сыров и марципана в Немане. В регионе действует десятилетняя программа «Туризм», в рамках которой в последние годы были сертифицированы гостиницы и обустроены муниципальные пляжи.
Александр Ивлев, управляющий партнер компании EY в странах СНГ
«Если говорить об отдыхе в России, то Калининградская область — это мое открытие. Удивительная природа и Балтийское море, Куршская коса очаровывают своей красотой и характером. К тому же очевидно, что регион активно развивается. Существующие объекты туристической инфраструктуры реконструируются, новые строятся. Очень понравился конноспортивный клуб в Черняховске. Однозначно Калининградская область — это место, куда хочется вернуться снова».
С прошлого года в регионе началось создание кластера «Балтийское побережье». Он объединит приморские муниципалитеты Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный и Балтийск. Проектом предусмотрена реконструкция комплекса берегозащитных сооружений, установка лифтового подъемника для маломобильных посетителей, а также прокладка велодорожек от Куршской до Балтийской косы. Кроме того, в Зеленоградске появится 50-метровое колесо обозрения «Глаз Балтики» с отапливаемыми кабинками, откуда круглый год можно будет увидеть прибрежную линию.
9 причина: 8 дней до Китая
С 2018 года при поддержке властей региона железнодорожные и транспортные операторы стали активно развивать маршруты для грузовых поездов между Китаем и Калининградской областью для выхода не только на отечественные, но и на зарубежные рынки. Географическое расположение встраивает Калининградскую область в мультимодальный «Новый шелковый путь», маршрут которого начинается в крупном промышленном центре Китая городе Чунцине, проходит через Калининградскую область и заканчивается в Германии.
Несомненным преимуществом для региона является расположение индустриального парка в городе Черняховске, через который и пролегает «шелковый путь». Это единственный индустриальный парк, в котором имеются железнодорожные пути европейского (ширина колеи — 1435 мм) и российского (ширина колеи — 1520 мм) стандартов, что позволяет быстро переправлять грузы из России в Европу и обратно.
Контейнеры преодолевают маршрут Чунцин—Калининград всего за 8–10 дней, что существенно быстрее и дешевле перевозок по морю.
Оксана Азова , директор по развитию ООО «Компания Телебалт», контрактное производство электроники
«Мы используем этот железнодорожный маршрут для поставок комплектующих из Китая преимущественно в высокий сезон, в период с сентября по декабрь, что позволяет нам значительно ускорить их получение до десяти дней по сравнению с морскими перевозками, которые составляют, как правило, не менее шести недель. А это существенное преимущество для бизнеса, когда необходимо в сжатые сроки предоставить продукцию нашим заказчикам. При этом нельзя не отметить, что из-за сложного документооборота на РЖД увеличиваются сроки выдачи груза».
10 причина: 1500 МВт генерации электроэнергии
В Калининградской области особое внимание уделяется генерации электроэнергии. Для предпринимателей это особенно важно, так как обеспеченность электроэнергией способствует размещению в регионе энергоемких и наукоемких производств, при этом тарифы на потребление электроэнергии будут значительно ниже общеевропейских.
Андрей Епифанов, генеральный директор «Россети Янтарь»
«В Калининградской области компанией “Россети Янтарь” созданы условия для быстрого и эффективного подключения потребителей. Мы развиваем сетевую инфраструктуру исходя из планов социально-экономического развития региона. Сегодня необходимый запас мощности имеют 38 подстанций. Среди них важные центры питания 110 кВ “Храброво” и “Индустриальная”, которые ориентированы на снабжение крупнейших индустриальных парков, возводимых для привлечения инвесторов. За последний год энергетики компании снизили среднее время присоединения предприятий к электросетям до 89 дней, а количество процедур — до 6. Это оценили не только потребители: позиции области в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата повысились на 7 пунктов в этом году».
В марте прошлого года с запуском Прегольской ТЭС в регионе завершилось строительство новой газовой инфраструктуры. Ввод станции в эксплуатацию — часть масштабного проекта, в который также входят новые электростанции в Советске, Гусеве и Калининграде. А это гарантия энергобезопасности региона в связи с планами прибалтийских стран выйти из энергокольца БРЭЛЛ.
Калининградскую область можно смело назвать одним из самых прогрессивных и быстро развивающихся регионов страны. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни и успешного ведения бизнеса. О привилегиях для предпринимателей в данном регионе можно узнать на сайте investinkaliningrad.ru.