Курс на Запад: 10 причин переехать в Калининградскую область

Почему россияне все чаще выбирают эксклав для жизни и ведения бизнеса

Тысячи человек со всей России ежегодно переезжают в Калининградскую область на постоянное место жительства. Среди них немало владельцев бизнеса со своими семьями и представителей различных компаний. Мы попытались разобраться, чем именно самую прогрессивную часть населения страны так привлекает этот регион.

Фото: Igor // stock.adobe.com

Фото: Igor // stock.adobe.com

1 причина: 10 000 человек в год — миграционное сальдо

Калининград входит в шестерку основных центров внутреннего миграционного притяжения в России за последние двадцать лет. В год сюда переезжают до 10 тыс. человек. Привлекательность Янтарного края заключается не только в мягком морском климате и близости Европы. Калининград — это современное пространство со всеми преимуществами крупных городов, но без шума и суеты мегаполисов.

По темпам строительства Калининградская область находится в числе российских лидеров. В 2019 году в регионе построено свыше 940 тыс. кв. м жилья. На одного жителя Калининградской области приходится почти 29 кв. м жилья, что превышает данный показатель по сравнению с общероссийским, где на одного жителя приходится около 26 кв. м.

Общественные территории в Калининграде стремительно развиваются благодаря программе «Формирование комфортной городской среды». За последние пять лет было отремонтировано более 3 тыс. жилых домов и общественных территорий. Например, участок улицы Баранова в центре города превратился из загруженной площади в просторную пешеходную зону.

В регионе бережно относятся к архитектурному наследию, а власти побуждают частный бизнес к сохранению культурного наследия: для инвесторов, которые интересуются восстановлением подобных объектов, разрабатывается специальная программа льготного кредитования, способствующая сохранению и поддержанию исторических зданий.

Денис Филиппов, заместитель генерального директора ДОМ.РФ
«ДОМ.РФ совместно с правительством Калининградской области реализовали по-настоящему качественный и нужный жителям проект. Сегодня улица Профессора Баранова принадлежит горожанам и включена в городскую жизнь — она не только стала полноценным общественным пространством, но и сыграла важную роль в формировании имиджа города как современного, активного, для людей. Этот кейс, несомненно, может служить примером того, как в дальнейшем развивать городские территории».

2 причина: >250 резидентов

Калининградская область стала первым регионом России, в котором была создана особая экономическая зона. Сейчас в ней зарегистрировано более 250 резидентов с суммарным заявленным объемом инвестиций в размере 127,3 млрд рублей. Количество резидентов существенно возросло после изменения действующего законодательства об ОЭЗ в 2018 году, по результатам которого реестр резидентов пополнился новыми 72 инвестпроектами.

Отдельно стоит упомянуть появление в Калининграде специального административного района (САР) на острове Октябрьский. Данный режим позволяет использовать дополнительные налоговые льготы для международных компаний, в том числе нулевую ставку на прибыль от дивидендов.

Сергей Богомолов, управляющий партнер юридической фирмы «Флайтмэн энд Прист»
«Создание САР представляется логичным шагом политики по “деофшоризации” экономики и мягкого возвращения капитала в Россию. В современных реалиях, в которых существуют правила контролируемых иностранных компаний и отменяются льготы по налоговым соглашениям, это отличная возможность для бизнеса легально оптимизировать свои налоги».

САР снимает ряд ограничений на валютные переводы как внутри России, так и за границу. Это один из двух существующих в России офшоров, где зарегистрировано более 30 резидентов.

Александр Шендерюк-Жидков, директор ООО УК «Содружество»
«Мы стали 32-м резидентом специального административного района на о. Октябрьский. Смена юрисдикции и перенос штаб-квартиры в Калининградскую область обусловлены тем, что именно здесь располагается наш производственно-логистический комплекс (крупнейший в Европе по глубокой переработке масличных). Также это позволит нам нарастить синергию от реализуемых в настоящее время крупных инвестиционных проектов по строительству предприятий по глубокой переработке масличных в Курской, Калининградской областях, а также других регионах и созданию товаропроводящей инфраструктуры для увеличения экспорта продукции агропромышленного комплекса Российской Федерации».

3 причина: 0% налога на прибыль и имущество

Статус особой экономической зоны дает ряд преимуществ, но именно в Калининградской области они представлены наиболее полно: нулевые ставки налогов на прибыль, имущество и землю за первые годы с запуска проекта, а также сниженные с 30% до 7,6% страховые взносы в течение первых семи лет.

Александр Синотов, руководитель проекта АО «Бионова Рус», управляющий партнер, руководитель проекта по выпуску готовой продукции
«Принять решение о переносе бизнеса в Калининградскую область помогла совокупность факторов: географическое расположение региона, действующие преференции от государства, а также действия команды администрации ОЭЗ по развитию и помощи бизнесу. Без внимания не оставлено ни одно обращение в Минпром, Минсельхоз, Фонд поддержки предпринимательства».

Отдельный комплекс мер поддержки работает для востока региона. Компаниям, которые намерены открыть свои производства и создать новые рабочие места, предоставляются льготные займы под 1% до 50 млн рублей на срок до семи лет, а если речь идет о сельском хозяйстве, то десяти лет.

4 причина: 0% таможенной пошлины и НДС

В регионе действует режим свободной таможенной зоны, что позволяет значительно снизить себестоимость производства. Условия свободной таможенной зоны дают возможность импортировать товары на территорию Калининградской области без уплаты пошлины и ввозного НДС, что дает дополнительные 20% экономии.

С 2016 года, когда в Калининградской области в соответствии с правилами ВТО завершился так называемый переходный период, обеспечивавший ряд таможенных льгот для бизнеса, местные предприятия могут оформить субсидии на поддержку рынка труда. Эти выплаты направляются на создание и содержание рабочих мест, импортозамещение, локализацию сборочного производства и в целом на улучшение социально-экономических условий в регионе. Субсидии являются крупнейшей федеральной мерой поддержки эксклавного региона; ежегодно их получают до полутора сотен калининградских предприятий.

Жанна Малькова, генеральный директор ООО «Мираторг Запад»
«На производстве мы используем зарубежное оборудование и импортное сырье, и режим свободной таможенной зоны позволяет ввозить их без уплаты пошлины. Без этих льгот, в условиях оторванности от “большой России”, наша продукция была бы неконкурентоспособной по цене из-за высокой себестоимости, и предприятию было бы очень сложно развиваться. После завершения переходного периода субсидии на поддержку рынка труда позволяют нам и дальше расширять производство — наращивать выпуск высококачественной продукции, создавать рабочие места, внося вклад в социально-экономическое развитие региона. В то же время необходимость такой поддержки для предприятия будет сокращаться, поскольку доля собственного сырья в производстве полуфабрикатов стабильно растет, а доля импортного, соответственно, сокращается».

5 причина: ~500 000 рублей на переселение сотрудников

Если вы захотите переместить свое производство в Калининградскую область, вам будет оказана вся необходимая поддержка по переселению сотрудников, включая помощь в подборе жилья для них. Власти региона заплатят до 500 тыс. рублей за переезд каждого из них в регион в рамках программы «Мобильность трудовых ресурсов». Такой возможностью уже воспользовались калининградский филиал международного инжинирингового центра «ABB» и ряд других компаний.

Ирина Козлова, президент ABB в России
«Программа по повышению мобильности трудовых ресурсов Калининградской области — один из эффективных инструментов, способствующих развитию взаимовыгодного партнерства государства, бизнеса и общества. Благодаря ей более 50% специалистов инжинирингового центра ABB получили финансовую поддержку, которая помогла им создать комфортные условия для переезда и обустройства на новом месте. ABB со своей стороны получила в команду высококвалифицированных сотрудников, а Калининградская область — первоклассный центр инженерной экспертизы ведущей международной технологической компании».

Не забыли и о семьях сотрудников. Например, для детей в Калининграде открыт детский технопарк «Кванториум», где проводятся занятия по IT, робототехнике, биотехнологиям, VR/AR, промышленному дизайну, альтернативной энергетике и медиабизнесу. Воспитанники центра завоевали уже десять национальных побед и три международные награды.

Заниматься интеллектуальным развитием в регионе удобно и взрослым. На острове Октябрьский планируется обустроить инновационный научно-технологический центр «Балтийская долина». На этой же территории находится стадион, построенный к чемпионату мира по футболу 2018 года, а в ближайшем будущем по поручению президента РФ появится музейно-образовательный кластер: театр оперы и балета (филиал Большого театра), высшая школа музыкального и театрального искусств, музей (филиал Третьяковской галереи), хореографическая академия.

6 причина: 180 000 рублей — аренда гектара промышленной земли в год

Система помощи предпринимателям в регионе выстроена под ключ, бизнесу не требуется тратить силы и время на поиск офиса или производственной площадки — достаточно выбрать место из уже готовых. В области есть индустриальные парки, самые большие из них — «Храброво» и «Черняховск». В «Храброво» сосредоточились компании, специализирующиеся на машиностроении, станкостроении, металлообработке и пищевой промышленности. Аренда одного гектара земли в этом промышленном парке под любое производство стоит всего 180 тыс. рублей в год (для бизнеса есть возможность воспользоваться льготным периодом — тогда стоимость гектара снижается и составит 160 тыс. рублей в год).

Михаил Попов, генеральный директор ООО «Прусс Групп»
«Индустриальный парк “Храброво” — это первое что пришло мне в голову, когда возникла необходимость расширения производства. Удобная транспортная составляющая расположения, наличие инфраструктуры — электроэнергия, вода и пр., хорошие условия аренды с последующим выкупом — все это сделало выбор безальтернативным. В ближайшее время мы готовы приступить к строительству нашей новой фабрики. Это даст нам возможность значительно нарастить объемы производства и наладить выпуск новой марципановой продукции».

Территория площадью 345 га уже подключена к системам электро-, водо- и газоснабжения. В арендную ставку включены точки присоединения к коммуникациям, налоги на землю и имущество, а также расходы, связанные с обслуживанием инфраструктуры.

Немаловажным фактором при выборе площадки является наличие безопасных и качественных дорог. В Калининграде проблем с этим нет. Регион расположен на пересечении двух трансъевропейских автомобильных коридоров. Плотность дорожной сети — 600 км на 1 тыс. кв. км, что значительно выше среднего уровня по стране, — это позволяет комфортно и безопасно перемещаться внутри всего эксклава.

7 причина: 50 млн рублей под 1% на 5–7 лет

В июле 2020 власти реализовали новую программу льготных займов по поддержке рынка труда, с финансированием в сумме от 2 млн до 50 млн рублей, под 1% годовых, на срок от семи до десяти лет.

Совокупный бюджет программы составил 370 млн рублей. В программе приняли участие свыше 150 проектов из различных отраслей бизнеса, 13 из которых получили льготные займы и, как следствие, создали 166 дополнительных новых рабочих мест в различных муниципалитетах области.

Ренат Мамедов, генеральный директор ООО «ОРБИТА-АГРО»
«В этот непростой для бизнеса период нам удалось пойти по пути развития и увеличения объемов производства. Это стало возможно благодаря программе льготного финансирования от Центра “Мой бизнес”. 65% работ по проекту планируется выполнить за счет субсидии. Оставшиеся 35% будут финансироваться за счет чистой прибыли компании. В планах внедрение системы досвечивания, приобретение дополнительного оборудования для выращивания овощей и увеличения производственных мощностей».

8 причина: 1, 2 млн туристов

Летний туристический сезон для Калининградской области сложился достаточно успешно. Несмотря на ужесточение, связанное с пандемией, с конца июня по начало сентября эксклав посетило более 300 тыс. туристов, а по итогам года ожидается не менее 1,2 млн туристов.

Туристы могут погулять по новому променаду в Светлогорске, съездить в поход на велосипедах и байдарках, полюбоваться старинной архитектурой или устроить дегустацию традиционных сыров и марципана в Немане. В регионе действует десятилетняя программа «Туризм», в рамках которой в последние годы были сертифицированы гостиницы и обустроены муниципальные пляжи.

Александр Ивлев, управляющий партнер компании EY в странах СНГ
«Если говорить об отдыхе в России, то Калининградская область — это мое открытие. Удивительная природа и Балтийское море, Куршская коса очаровывают своей красотой и характером. К тому же очевидно, что регион активно развивается. Существующие объекты туристической инфраструктуры реконструируются, новые строятся. Очень понравился конноспортивный клуб в Черняховске. Однозначно Калининградская область — это место, куда хочется вернуться снова».

С прошлого года в регионе началось создание кластера «Балтийское побережье». Он объединит приморские муниципалитеты Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный и Балтийск. Проектом предусмотрена реконструкция комплекса берегозащитных сооружений, установка лифтового подъемника для маломобильных посетителей, а также прокладка велодорожек от Куршской до Балтийской косы. Кроме того, в Зеленоградске появится 50-метровое колесо обозрения «Глаз Балтики» с отапливаемыми кабинками, откуда круглый год можно будет увидеть прибрежную линию.

9 причина: 8 дней до Китая

С 2018 года при поддержке властей региона железнодорожные и транспортные операторы стали активно развивать маршруты для грузовых поездов между Китаем и Калининградской областью для выхода не только на отечественные, но и на зарубежные рынки. Географическое расположение встраивает Калининградскую область в мультимодальный «Новый шелковый путь», маршрут которого начинается в крупном промышленном центре Китая городе Чунцине, проходит через Калининградскую область и заканчивается в Германии.

Несомненным преимуществом для региона является расположение индустриального парка в городе Черняховске, через который и пролегает «шелковый путь». Это единственный индустриальный парк, в котором имеются железнодорожные пути европейского (ширина колеи — 1435 мм) и российского (ширина колеи — 1520 мм) стандартов, что позволяет быстро переправлять грузы из России в Европу и обратно.

Контейнеры преодолевают маршрут Чунцин—Калининград всего за 8–10 дней, что существенно быстрее и дешевле перевозок по морю.

Оксана Азова , директор по развитию ООО «Компания Телебалт», контрактное производство электроники
«Мы используем этот железнодорожный маршрут для поставок комплектующих из Китая преимущественно в высокий сезон, в период с сентября по декабрь, что позволяет нам значительно ускорить их получение до десяти дней по сравнению с морскими перевозками, которые составляют, как правило, не менее шести недель. А это существенное преимущество для бизнеса, когда необходимо в сжатые сроки предоставить продукцию нашим заказчикам. При этом нельзя не отметить, что из-за сложного документооборота на РЖД увеличиваются сроки выдачи груза».

10 причина: 1500 МВт генерации электроэнергии

В Калининградской области особое внимание уделяется генерации электроэнергии. Для предпринимателей это особенно важно, так как обеспеченность электроэнергией способствует размещению в регионе энергоемких и наукоемких производств, при этом тарифы на потребление электроэнергии будут значительно ниже общеевропейских.

Андрей Епифанов, генеральный директор «Россети Янтарь»
«В Калининградской области компанией “Россети Янтарь” созданы условия для быстрого и эффективного подключения потребителей. Мы развиваем сетевую инфраструктуру исходя из планов социально-экономического развития региона. Сегодня необходимый запас мощности имеют 38 подстанций. Среди них важные центры питания 110 кВ “Храброво” и “Индустриальная”, которые ориентированы на снабжение крупнейших индустриальных парков, возводимых для привлечения инвесторов. За последний год энергетики компании снизили среднее время присоединения предприятий к электросетям до 89 дней, а количество процедур — до 6. Это оценили не только потребители: позиции области в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата повысились на 7 пунктов в этом году».

В марте прошлого года с запуском Прегольской ТЭС в регионе завершилось строительство новой газовой инфраструктуры. Ввод станции в эксплуатацию — часть масштабного проекта, в который также входят новые электростанции в Советске, Гусеве и Калининграде. А это гарантия энергобезопасности региона в связи с планами прибалтийских стран выйти из энергокольца БРЭЛЛ.

Калининградскую область можно смело назвать одним из самых прогрессивных и быстро развивающихся регионов страны. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни и успешного ведения бизнеса. О привилегиях для предпринимателей в данном регионе можно узнать на сайте investinkaliningrad.ru.

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...