Как отмечают опрошенные „ЭР” застройщики, пандемия не оказала на их деятельность сколько-нибудь значимого отрицательного влияния. Стройки на Кубани практически не останавливались, лишь на некоторое время возникали перебои с поставками материалов. Однако и эту проблему удавалось быстро решить. С другой стороны, большим подспорьем стала льготная ипотека, которая стимулировала спрос на первичном рынке недвижимости. Исключение из правила — строительство индивидуального жилья, где спад все же был отмечен. Получается, что строительная отрасль — одна из немногих, которая в этот трудный для страны период не пострадала, а государственные меры поддержки, оказанные предприятиям общественного питания, здравницам и организациям сферы услуг, оказались не в пример скромнее. По крайней мере, по результативности.
Андрей Ульченко, редактор Business Guide «Экономика региона»
Андрей Ульченко, редактор Business Guide «Экономика региона»
Однако уже после отмены карантина губернатор края заявил о том, что намерен наложить мораторий на строительство в курортных городах, где наблюдается дефицит питьевой воды и электроэнергии. По его словам, из-за бездумного и безответственного жилищного строительства в ряде муниципалитетов произошла перегрузка коммунальных сетей.
Безусловно, мораторий станет очередным вызовом застройщикам, хотя в пределах всего края снижение темпов строительства будет не столь уж значительным. Но положа руку на сердце, скажите, разве Краснодар не сталкивается сегодня с проблемами энергодефицита? В начале июля в краевой столице случился блэкаут из-за жары. Ее жители разом включили кондиционеры и остались без света. В некоторых районах города на устранение аварий уходило больше суток. Дошло до того, что ПАО «Кубаньэнерго» добавило 14 мобильных генераторных установок к существующим семи на подстанции «ЗИП», чтобы увеличить ее мощность. Получается, что и в северной части Краснодара стройки бы надо заморозить, как это будет сделано в Геленджике.
Конечно, никто на это не решится: слишком велики объемы строительства в краевой столице. Только за июнь в Краснодаре введено в эксплуатацию 26 многоквартирных домов, а всего за первое полугодие построено 57 домов общей площадью 730 тыс. кв. м, что на 37% больше, чем за такой же период прошлого года. Темпы высокие. С другой стороны, в планах энергетиков — реконструкция и строительство городских подстанций, но угонятся ли они за строителями, которым даже пандемия оказалась нипочем?