Сбербанк предложил разрешить расторгать без штрафных санкций договоры аренды только представителям малого и среднего бизнеса, сообщил РБК вице-президент банка Сергей Бессонов. Ранее против законопроекта о расторжении арендного договора в условиях пандемии коронавируса COVID-19 выступили владельцы крупнейших в стране торговых центров.
По мнению господина Бессонова, новые правила окажут негативное влияние на рынок торговой недвижимости: стоимость ТЦ снизится, в результате банкам необходимо будет увеличить свои резервы по кредитам, выданным владельцам таких объектов.
Как уточнили в пресс-службе Сбербанка, банк является одним из крупнейших кредиторов в сектора коммерческой недвижимости. Кредитный портфель Сбербанка по этому сектору составляет сейчас 1,7 трлн руб.
Напомним, вызвавший дискуссию законопроект был принят Госдумой в первом чтении 12 мая. Документ разрешает односторонний отказ от аренды компаниям, чья выручка после введения режима ограничений упала более чем на 50%. Второе чтение законопроекта было отложено по просьбе правительства, которое инициировало поправки.
О позициях сторон — в материале “Ъ” «Арендаторы спорят с девелоперами».