«Российский союз промышленников и предпринимателей» совместно с «Национальным объединением застройщиков жилья» составили рейтинг регионов России с лучшими новостройками. Удмуртия заняла в нем второе место, набрав 56,9 балла, уступив лишь Москве, которая набрала 60,4 баллов. Разница между средними оценками новостроек в республике и России в целом составила более 8 баллов. Рейтинг опубликовали «Ведомости». Одними из самых титулованных ЖК в Удмуртии являются проекты компании «УралДомСтрой» (УДС) — победитель национального этапа международной премии FIABCI «Prix d’Exellence Awards-2017» ЖК Ecolife и победитель премии Urban Awards-2018 ЖК Ocean City. Кроме того, по итогам 2019 года Ocean City занял 10 место в рейтинге лучших высотных ЖК России по версии Единого ресурса застройщиков. Коммерческий директор «УДС» Михаил Шмыков прокомментировал результаты исследования и рассказал о будущих планах компании.
Фото: "УралДомСтрой"
Фото: "УралДомСтрой"
«Urban Awards — престижная премия в сфере недвижимости в России. Независимая экспертная комиссия, состоящая из самых опытных и влиятельных профессионалов недвижимости, оценивает объекты, учитывая весь процесс девелопмента — строительство, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, энергоэффективность, уровень благоустройства, архитектурный облик.
FIABCI «Prix d’Exellence Awards» является «Оскаром» среди профессионалов рынка недвижимости и символом признания достижений в архитектуре и строительстве. За 25 лет существования премии таких наград были удостоены всемирно известные проекты — парижский Диснейленд, башни-близнецы Petronas Towers в Малайзии, Музей Гуггенхайма в Испании.
Фото: "УралДомСтрой"
Фото: "УралДомСтрой"
«Рады видеть наш регион лидером такого серьезного рейтинга, и с гордостью осознаем, что в этом есть часть нашей заслуги. Многие наши проекты прошли испытание временем и стали живым доказательством того, что столичный уровень комфорта и качества можно получить не уезжая из Ижевска. «УралДомСтрой» проектирует и строит среду, а не здания. Именно поэтому мы стали заказывать проекты у европейских архитекторов, которые ставят человека с его ежедневными заботами и потребностями на первое место»,— отметил господин Шмыков. Он добавил, что в настоящее время «УДС» проектирует в Ижевске территорию City совместно с архитектурными бюро из Великобритании, Нидерландов и Швеции. Это будут ЖК мирового уровня как по архитектуре, так и по уровню комфорта и технологических решений. Над одним из комплексов на территории CITY работает Тони Кеттл, автор идеи спиральной башни «Эволюция» в Moscow City и автор проекта «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге.
Фото: "УралДомСтрой"
Фото: "УралДомСтрой"
Согласно результатам исследования, за последние пять лет, начиная с 2014 года, в Удмуртии произошло улучшение потребительских характеристик жилья по различным показателям. Так, в регионе на 25% увеличилось число дворов без машин, велопарковок — на 19%, детских площадок с усовершенствованным покрытием — на 14%, витринных фасадов первых этажей — на 10%, подъездов на уровне тротуара — на 26%, прозрачных входных дверей в подъезд — на 25%.
«Мы всегда рекомендуем тем, кто находится в поиске квартиры, обращать внимание на эти пункты, а не только на стоимость квадратного метра, потому что наличие вышеперечисленных показателей влияет на комфорт жизни и на ликвидность жилья в целом. Дворы без машин создают качественные пространства для жизни, работы и отдыха, делая парковую среду внутри кварталов комфортной и безопасной. Витринные фасады первых этажей, подъезды на уровне тротуара, прозрачные входные группы усиливают социальный контроль и снижают уровень преступности»,— пояснил Михаил Шмыков.
Кроме того, в исследовании говорится, что застройщики Удмуртии активнее других внедряют передовые решения, а конкуренция заставляет их повышать качество продукта. Михаил Шмыков отметил, что здоровая конкуренция создает среди застройщиков дух спортивного соперничества и дает жителям возможность найти свой идеальный вариант.
Фото: "УралДомСтрой"
Фото: "УралДомСтрой"
«В Ижевске появляется все больше ответственных девелоперов и урбанистов, новые пространства, а когда накопится необходимая критическая масса, город изменится. Каждый из застройщиков выбирает свой вектор движения, а жители – проекты, которые им ближе по ценностям. Как девелоперы мы имеем возможность влиять на будущее региона, поэтому мы стараемся создавать в республике уровень жизни столичных городов, строя качественное современное жилье и формируя позитивную повестку дня через наши социальные проекты»,— добавил Михаил Шмыков.
Также коммерческий директор «УралДомСтрой» рассказал о истории создания современного квартала CITY на месте ветхого жилья на пересечении улиц Пушкинской, Кирова и К. Маркса в Ижевске.
«Когда наша команда запустила масштабный девелоперский проект на территории целого микрорайона, мы столкнулись со скепсисом горожан, всем казалось, что это история лет на 10. Действительно, это был серьезный вызов — полностью перестроить и запустить в новую жизнь большое пространство в центре города. Мы решили вселить в горожан уверенность, что перемены начнутся не десятилетие спустя, а уже сегодня, и каждый может стать участником этого движения. Для этого был использован опыт многих европейских девелоперов, которые сначала создают общественное пространство: парки, торговые галереи, бульвары, а уже после — квадратные метры. Мы предложили Ижевску нетипичный сценарий, так появился летний фестиваль CITY FEST»,— отметил Михаил Шмыков.
Фото: Дмитрий Селезнев
Фото: Дмитрий Селезнев
По его словам, в Ижевске существует проблема оттока молодых кадров, которые могли бы серьезно повлиять на будущее города, изменить его. В Санкт-Петербурге и Москве можно увидеть иные городские пространства, множество возможностей и более высокое качество жизни людей.
«Значит, нам нужно создать необходимые условия в Ижевске. Чтобы в нашем городе мы могли комфортно и безопасно проводить свое свободное время: встречаться, знакомиться, узнавать новое, учиться, находить единомышленников, создавать проекты и менять город к лучшему, развиваясь вместе с ним. Когда талантливые, смелые, инициативные, творческие силы города собираются в одно время в одном месте — создаются импульсы позитивных перемен. Так мы создаем территорию CITY — вместе с горожанами и для горожан. Выводя жилищное строительство в нашем городе на новый уровень, перенимая лучший опыт российских и международных компаний, мы повышаем вероятность того, что молодые и талантливые кадры захотят остаться в родном регионе, будут менять его своей деятельностью и делать заметнее на карте России»,— заключил Михаил Шмыков.