Квартиры выселяют из апартаментов

Минэкономики просит отделить их от гостиниц

Привычный вид сайтов систем онлайн-бронирования гостиниц может серьезно измениться. Минэкономики предлагает им перестать называть апартаментами квартиры в жилых домах, которые сейчас сдаются в посуточную аренду. После того как 1 октября 2019 года вступил в силу запрет на размещение гостиниц в жилых домах, выдача таких предложений в поиске вместе с обычными отелями может спровоцировать штраф в размере до 500 тыс. руб. или 4% от годового оборота сервиса бронирования.

Рисунок: Виктор Чумачев, Коммерсантъ

Рисунок: Виктор Чумачев, Коммерсантъ

Минэкономики обратилось к системам онлайн-бронирования гостиниц с просьбой устранить с сайтов информацию о жилых помещениях, которые сдаются в качестве гостиничных номеров. Об этом говорится в тексте обращения, которое было направлено к 20 участникам рынка (копия есть у “Ъ”). Со ссылкой на сентябрьский приказ Росстандарта министерство отмечает, что оказание гостиничных услуг и предоставление мест для временного проживания — разные виды экономической деятельности. Последнее подразумевает предоставление в краткосрочную аренду находящейся в жилом фонде меблированной квартиры или комнаты, с оборудованным местом для приготовления пищи. Речь также может идти о сдаче бунгало, шале или домика и оказании минимального набора услуг.

Сейчас, как следует из обращения Минэка, туристы, выбирая при бронировании жилье в частном секторе, часто принимают его за гостиницы.

В министерстве указывают, что эта ситуация может расцениваться как введение потребителей в заблуждение, а следовательно, как нарушение закона о рекламе. В Минэке отказались от комментариев. В Ostrovok.ru, куда, в частности, было направлено обращение, пояснили, что пока не получили обращение министерства, при этом подчеркнув, что сервис в любом случае будет вести работу в рамках закона. В Tvil.ru также пока не ознакомились с письмом Минэка, но указали, что вносить изменения в функционал сервиса не придется: отели и так всегда на нем были отделены от жилья.

Источник “Ъ”, знакомый с ситуацией, поясняет, что по большей части вопросы министерства касаются предлагаемых в системах бронирования апартаментов. «Как правило, под ними подразумеваются квартиры, в то время как по действующим стандартам апартаменты — это гостиничные номера, нежилые помещения»,— объясняет он. В тексте письма указано, что его отправка связана со вступлением в силу с 1 октября 2019 года поправок в Жилищный кодекс, запрещающих оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов. Источник “Ъ”, знакомый с планами министерства, ранее пояснял, что таким образом Минэк рассчитывает вывести из-под удара собственников жилья, сдаваемого в краткосрочную аренду, позволив им продолжать свою деятельность. В дальнейшем планируется, что рынок краткосрочной аренды будет регулировать специальный закон о туристическом жилье, разработкой которого власти занялись еще весной (см. “Ъ” от 30 мая).

На проблему сдачи жилья в качестве апартаментов ранее в своем обращении в Минэк указывала «Опора России».

Там говорят, что при поисковом запросе в системах бронирования квартиры-апартаменты сейчас выдаются вместе с гостиничными номерами, поэтому после изменения законодательства это может быть истолковано как нарушение. Кроме того, по данным «Опоры России», многие системы онлайн-бронирования присваивают сдаваемому посуточно жилью «звезды» в соответствии с собственной системой оценки, без наличия подтверждающих документов.

Партнер фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Горбунов объясняет, что разосланное обращение Минэка носит скорее информационный характер. Но несмотря на это, по мнению эксперта, в случае неисполнения рекомендаций министерства сервисы могут быть привлечены к административной ответственности сразу по двум статьям: за указание категории гостиницы, не соответствующей официальной, и за рекламу, содержащую недостоверную информацию о статусе объекта размещения. Господин Курмаев добавляет, что в первом случае штраф составит 200–500 тыс. руб., во втором — от 2,5% до 4% выручки от реализации услуг за календарный год.

Александра Мерцалова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...