«Светлый мир «Внутри…» решили не гасить

Промсвязьбанк договорился с Seven Suns Development

ООО «Басфор», входящее в группу компаний Seven Suns Development, и ПАО «Промсвязьбанк» достигли договоренностей в отношении реструктуризации долга застройщика перед кредитным учреждением. Этому предшествовало рассмотрение в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области банкротного иска, поданного в конце июля прошлого года в отношении «Басфора» на сумму 2,7 млрд рублей. Поводом для подачи иска стала просрочка в выплатах банку. Seven Suns Development настаивал на том, что между сторонами были установлены неофициальные договоренности, которые перестали действовать после санации ПАО «Промсвязьбанк».

Фото: Сергей Бобылев, Коммерсантъ  /  купить фото

ООО «Басфор» возводит в Сестрорецке комплекс апартаментов «Светлый мир «Внутри…» на площади 17,5 га. Землю на берегу Финского залива, где ранее располагался пансионат «Дюны», застройщик приобрел у ПАО «Промсвязьбанк» в 2011 году.

Накануне между сторонами было подписано дополнительное соглашение к кредитному договору с приложенным графиком платежей. Согласно документу, ООО «Басфор» будет производить выплаты ПАО «Промсвязьбанк» до конца 2021 года. По словам представителей Seven Suns Development, в настоящее время застройщик погасил более 1,5 млрд рублей от общей суммы долга. Последний транш был осуществлен 7 июня и составил 526 млн рублей. Все платежи проводились ООО «Басфор» с учетом процентов, их точную сумму в компании не уточнили. В пресс-службе застройщика пояснили, что на текущий момент остаток долга составляет 1,9 млрд рублей.

По словам представителей Seven Suns Development, вчера, на десятом по счету заседании в Арбитражном суде, было озвучено, что в настоящее время двустороннее дополнительное соглашение находится на регистрации в Росреестре и будет получено предположительно в конце июня. В пресс-службе застройщика “Ъ” рассказали, что очередное заседание, где зарегистрированные документы должны быть предоставлены суду, назначено на 7 августа.

В пресс-службе Промсвязьбанка “Ъ” подтвердили подписание дополнительного соглашения к кредитному договору, заключенному с ООО «Басфор». «Согласно достигнутым договоренностям, задолженность "Басфора" реструктурируется на срок до декабря 2021 года при условии оформления со стороны компании дополнительного обеспечения. Ожидаемый срок оформления обеспечения — 24 июня»,— добавили в пресс-службе банка.

В ответ на запрос “Ъ” в Seven Suns Development заявили, что компания полностью удовлетворена достигнутыми договоренностями. Также в Seven Suns Development пояснили “Ъ”, что после финального судебного заседания юниты будут выведены из-под обременения, что позволит владельцам начать регистрацию права собственности. «Мы изначально объясняли собственникам апартаментов, что наши взаимоотношения с Промсвязьбанком не отразятся на статусе их недвижимости. Согласно достигнутым договоренностям, Промсвязьбанк возьмет под залог только не реализованные ранее помещения»,— добавили в компании.

«Это ожидаемое решение. Ни банк, ни застройщик не заинтересованы в конфликте. Им проще договориться и найти компромисс, устраивающий обе стороны. Банк по итогу получит деньги, застройщик — возможность спокойно реализовать проект и закрыть все свои обязательства, а дольщики — свои апартаменты»,— говорит Екатерина Запорожченко, коммерческий директор Docklands development.

Мария Кузнецова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...