Основные luxury-ритейлеры, управляющие магазинами на Старо-Невском проспекте, начнут продвигать его как основную бутиковую улицу города. В рамках специальной ассоциации премиальные бренды будут заниматься благоустройством района и организацией культурных мероприятий. В течение двух лет на эти цели будет направлено около 30 млн рублей. Конкуренция между люксовыми операторами и торговыми улицами за шопинг-туристов усиливается, предупреждают эксперты.
Владельцы премиальных магазинов рассчитывают увеличить ежедневный трафик Невского проспекта на участке от площади Восстания до площади Александра Невского с 6 до 10 тыс. человек
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
Люксовые бренды Старо-Невского проспекта подали заявку на регистрацию АНО «Староневский», которая будет заниматься повышением привлекательности этого района для шопинга. Туристы и местные жители редко посещают участок Невского проспекта между площадью Восстания и площадью Александра Невского и их необходимо обеспечить информацией о значимости локации, сказано в презентации проекта. Это распространенная практика, например, в Милане есть ассоциация для продвижения виа Монтенаполеоне, говорит управляющий бутиком Bvlgari Алексей Ким. Участниками ассоциации стали основные премиальные операторы, работающие на Старо-Невском проспекте: Babochka Group (бренды Brioni, Ermenegildo Zegna, Giorgio Armani, Loro Piana, Valentino), группа «Джамилько» (Salvatore Ferragamo, Wolford и St-James), Bvlgari, Dior, Louis Vuitton, Chanel, Fendi, Escada.
Как пояснил “Ъ” исполнительный директор Babochka Group Дмитрий Пряников, одной из основных функций ассоциации станет благоустройство Старо-Невского проспекта. Люксовые бренды будут вкладывать средства в украшение улицы к праздникам, развивать Тележный переулок в качестве зоны притяжения для петербуржцев и туристов. Это единственная пешеходная улица, примыкающая к Невскому проспекту, указывает господин Пряников. Здесь будут регулярно проходить выставки известных художников, а также мероприятия, связанные с fashion-индустрией.
Продвигать Старо-Невский в качестве бутиковой улицы инициаторы проекта также намерены за счет наружной рекламы и сотрудничества с известными блогерами. Обсуждается возможность включения района в туристические маршруты вместе с Александро-Невской лаврой, партнерство с премиальными отелями, говорит господин Пряников. Сейчас в процессе регистрации находится бренд Staronevsky. Fashion District, добавляет он. В 2019 году бюджет ассоциации должен составить 10 млн рублей, а в 2020 году — вырасти до 20 млн рублей. Эта сумма примерно в равных пропорциях будет формироваться за счет взносов участников и привлечения партнеров в лице банков и девелоперов, поясняет господин Пряников.
В результате этого участники ассоциации рассчитывают увеличить ежедневный трафик района с 6 до 10 тыс. человек. Основной аудиторией проекта являются петербуржцы, кроме того, люксовые бренды ориентируются на московских и иностранных туристов. Эффект от проекта будет косвенным, измерить его в росте продаж будет сложно, подчеркивает господин Пряников. Обычный иностранец тратит в Петербурге 40–45 тыс. рублей в сутки, luxury-турист — 70–100 тыс. рублей, рассказывает зампред городского комитета по развитию туризма Нана Гвичия. Перспективными рынками для привлечения luxury-туристов она называет ОАЭ, Катар, Тайвань, Гонконг, отдельные страны Латинской Америки.
Коммерческому развитию квартала и привлечению туристов поможет включение района в зону tax free, следует из презентации проекта. Возможность возврата НДС иностранным покупателям магазины Невского проспекта получили в январе прошлого года (до этого такое право было только у ДЛТ). Благодаря этому средний чек вырос на 15%, оценивает господин Пряников. Основными покупателями по системе tax free являются китайцы, указывает господин Ким.
Для успеха проекта важным фактором является включение Старо-Невского в систему tax free, но его влияние может проявиться не ранее 2020 года, ожидает гендиректор агентства «Infoline-Аналитика» Михаил Бурмистров. В работе туроператоров и при выборе маршрутов иностранными туристами в ходе самостоятельных путешествий существует серьезная инерция, объясняет он. Несмотря на общий рост турпотока в Петербурге и повышение активности шопинг-туризма, конкуренция между люксовыми операторами и торговыми улицами города усиливается, утверждает эксперт. Основными бенефициарами роста расходов иностранных туристов, по его словам, являются ДЛТ и в меньшей степени Outlet Village Пулково. По данным Минпромторга, в Петербурге насчитывается 105 магазинов, участвующих в пилотном проекте tax free.
По оценке Fashion Consulting Group, доля люксового сегмента fashion-рынка выросла с 10 до 11%. При этом общий объем российского рынка одежды, обуви и аксессуаров в 2018 году остался на уровне прошлого года и составил 2,36 трлн рублей. Ставки аренды на Невском проспекте в прошлом году составляли от 7 до 16 тыс. рублей за квадратный метр в месяц, в Тележном переулке — от 3 до 6 тыс. рублей, говорится в исследовании Knight Frank St. Petersburg.