Вчера в Юго-Восточном административном округе Москвы были подведены итоги
коммерческого конкурса по сдаче в аренду муниципальных нежилых помещений.
Конкурс проводило малое предприятие "Ивако-аналитик". Конечная ставка годовой
арендной платы колебалась в пределах от 2,3 до 20,4 тыс. руб. за квадратный
метр общей площади.
На конкурсе было реализовано четыре лота из выставленных шести. Наиболее
привлекательный лот — нежилое помещение на первом этаже (общ. пл. 133,8 кв.
м) по Нижегородской улице (начальная арендная ставка — 978 руб. за кв. м в
год) — был снят с конкурса в связи с тем, что главные претенденты на покупку
неправильно оформили документы. Торги по этому объекту могли стать
кульминацией всего аукциона — на него было подано десять заявок. Лот будет
выставлен на следующий аукцион, который состоится 11 марта.
Специалисты префектуры отметили, что за время полугодовой практики проведения
префектурами конкурсов по сдаче в аренду нежилых помещений интерес к ним со
стороны коммерческих структур заметно повысился. Если на первых конкурсах на
каждый лот подавалось одна-две заявки при максимальных ставках аренды 4--5
тыс. руб. за квадратный метр общей площади в год, то сейчас число
претендентов на одно помещение иногда достигает десяти и более. Максимальные
ставки аренды при этом возросли более чем в пять раз. Тем не менее они
остаются пока значительно ниже ставок аренды подобных помещений на вторичном
рынке. В связи с этим эксперты прогнозируют дальнейший рост уровня арендной
планы за муниципальные нежилые помещения.
Телефон "Ивако-аналитик": (095) 362-58-03.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ