Липецкое ООО «Глобус групп» Ольги Коротких и ПАО «Сбербанк» подписали кредитный договор на 500 млн руб. с целью финансирования строительства жилого комплекса Graff House в центре Липецка. Об этом “Ъ-Черноземье” сообщили в пресс-службе компании. Там уточнили, что полностью закрыть обязательства по сделке планируется уже через несколько лет — в 2023 году. Общая стоимость проекта ранее оценивалсь более чем в 1,2 млрд руб.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Проект жилого комплекса, о котором стало известно в 2016 году, претерпел изменения. Теперь он предполагает возведение двух башен высотой 19–25 этажей вместо трех общей площадью 33,4 тыс. кв. м, а не 37,4 тыс. кв. м, как планировалась ранее. Срок окончания работ тоже сдвинулся — сдача объекта намечена на второй квартал 2021 года, тогда как прежде завершить строительство планировалось во второй половине 2019-го. Работы на объекте были временно приостановлены в связи с внесением изменений в проект, в конце прошлого года они возобновились. «Сейчас строители работают на пятом этаже блок-секции В. В блок-секциях А и Б работает тяжелая техника, ведутся земляные работы»,— уточнили в компании.
Общее количество квартир в Graff House при этом не изменилось — квартир по-прежнему 425, из них 168 однокомнатных, 169 двухкомнатных и 88 квартир-студий. Проектом предусмотрены и редкие форматы: двухуровневые квартиры, квартиры с просторной террасой, а также окном в ванной комнате. Внутренняя территория комплекса будет организована по принципу «двор-парк». Она будет полностью закрыта для проезда автотранспорта и разделена на функциональные зоны: спортивные и детские площадки, места для отдыха и прогулок. Проектом предусмотрена и двухуровневая подземная парковка. Ранее планировалось, что она будет рассчитана на 82 машино-места.
Подробнее о первоначальном проекте жилого комплекса — в публикации “Ъ-Черноземье” «“Глобус групп” полезла на высоту».