Регуляторные льготы, которые Минэкономики видит возможным содержанием «преференциальных портфелей» регионов и на которые смогут рассчитывать резиденты СЭЗ, затрагивают земельные отношения (право на выкуп участка по цене в 15% кадастровой, фиксация кадастровой стоимости на момент заключения инвестсоглашения, ускорение процедур), строительную сферу (в том числе возможность применения техрегламентов ЕС и ЕАЭС, упрощение технического присоединения и сокращение сроков), кадровые вопросы (например, упрощение найма иностранцев и отмена специальной оценки условий труда). К производственным регуляторным льготам Минэкономики относит возможность приравнивания резидентов СЭЗ к субъектам МСП в части госзакупок (на них предлагается распространить обязательную квоту в 15% закупок у МСП) и возможность также применять техрегламенты ЕС и ЕАЭС. То же касается санитарных норм и правил — в рамках СЭЗ будут применимы нормы ЕС и ЕАЭС. Самый большой блок регуляторных льгот относится к контролю и надзору в СЭЗ — начиная с запрета плановых проверок в первые три года после заключения инвестсоглашения, увеличения сроков уведомления резидента о плановых и внеплановых проверках (до пяти и двух дней соответственно), разрешения замены отдельных видов контроля обязательным страхованием ответственности по решению правительства — и заканчивая отменой госстройнадзора при строительстве по нормам ЕС или ЕАЭС. Также на СЭЗ предлагается распространить возможность редомиициляции иностранных компаний — сейчас она существует только в спецадминрайонах в Калининграде и на острове Русский. В блок общих регуляторных льгот, доступных резидентам СЭЗ, Минэкономики предлагает включить возможность регистрации юрлица за один день, сокращение и ускорение процедур выделения земель, включая бесплатное и бессрочное их выделение под инфраструктурные объекты, и отмену градостроительных регламентов в границах СЭЗ — правила застройки будут определять их органы управления.