Краевой минэк намерен возобновить переговоры с торговой сетью «Лента» относительно судьбы выкупленного под ТЦ выставочного центра «Пермская ярмарка». Власть и ритейлер договорились о строительстве дорожной развязки, чтобы запустить гипермаркет, но «Лента» в итоге заморозила проект. По информации “Ъ-Прикамье”, краевые власти, заинтересованные в создании в Перми выставочного центра, могут предложить «Ленте» продать здание. Эксперты считают нецелесообразным восстанавливать там выставочное пространство.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Краевые власти намерены возобновить переговоры с «Лентой» относительно судьбы здания бывшего выставочного центра «Пермская ярмарка». В «Ленте» сменилось руководство и происходит смена совладельца. С новым топ-менеджментом власти намерены вступить в переговоры. Глава краевого Минэка Максим Колесников сообщил “Ъ-Прикамье”, что переговоры могут пройти на форуме в Санкт-Петербурге.
Напомним, в 2016 году «Лента» приобрела у акционеров «Пермской ярмарки» комплекс недвижимости, в котором планировала открыть очередной гипермаркет. Сумма сделки превысила 600 млн руб. Сеть надеялась открыть новый гипермаркет уже в 2017 году. Однако вскоре у ритейлера возникли проблемы: городские власти по договоренности с руководством региона отказали торговой компании в согласовании дорожной схемы.
В 2018 году власти предложили «Ленте» разработать и построить дорожную развязку, на форуме в Санкт-Петербурге были достигнуты договоренности. Стоимость затрат оценивалась по-разному — от 300 млн до 1 млрд руб. С тех пор какие-либо переговоры с «Лентой» прекратились — ее представители не выходят на связь с администрацией Перми.
Ранее сообщалось, что в «Ленте» принято решение подыскать нового владельца для участка. По неофициальным данным, поступало предложение купить здание сети Decathlon, которая планировала построить ТЦ на соседнем с «Пермской ярмаркой» участке.
Источник, знакомый с ситуацией, рассказал, что краевые и городские власти несколько раз на внутренних совещаниях обсуждали возможность выкупа здания «Пермской ярмарки» и участка в региональную собственность. Однако в то время краевые власти не были готовы платить за объекты недвижимости больше, чем питерский ритейлер потратил на их покупку.
В сети «Лента» сообщили “Ъ-Прикамье”, что от властей к ним не поступало предложений о продаже объекта.
Собеседник в кабмине подтвердил, что возможность покупки «Пермской ярмарки» рассматривалась. «Однако это никогда не было предметными разговорами. Они закончились ничем»,— пояснил собеседник.
«Пермская ярмарка» была единственным крупным пермским выставочным центром. Сейчас крупные региональные выставки объединения «Пермская ярмарка» проходят на площадке гипермаркета «Карусель». Краевые власти заинтересованы в создании нового выставочного пространства.
Ранее губернатор Максим Решетников заявлял, что краевые власти рассматривают возможность строительства выставочного центра на территории бывшего товарного двора (Локомотивная, 18) в Перми. Речь шла о полноценном конгрессно-выставочном комплексе. Стоимость и сроки выполнения проекта не определены.
Гендиректор ООО ВО «Пермская ярмарка» Сергей Климов сомневается, что краевым властям окажется выгодным выкуп старого выставочного здания. «Развивать старый проект сложно. Здание законсервировано уже три года. За это время у его конструкций, особенно самого первого павильона, 1977 года постройки, могут быть необратимые изменения»,— пояснил эксперт. Кроме того, потребуется внутреннее обустройство объекта под ВЦ, сейчас здание подготовлено под торговый центр. «И главная проблема — парковка на 250 мест. Она точно больше не стала. Это вечная проблема, которая мешала нам развивать центр ранее»,— отметил господин Климов.