Сеть отелей Station Hotels инвестирует 110 млн рублей в реконструкцию дома 2/18 на Владимирском проспекте под четырехзвездную гостиницу Station Premier V18, рассказал “Ъ-СПб” представитель компании. Открытие нового отеля на 67 номеров запланировано на конец апреля.
Для финансирования проекта в конце 2018 года компания разместила облигации на сумму 50 млн руб. сроком на два года. Первый выпуск коммерческих облигаций управляющей компании гостиничной сети (ООО «Станция») был размещен через центральный депозитарий Московской биржи. По словам представителя Station Hotels, более двух третей выпуска уже приобретено инвесторами.
Параллельно с развитием в Петербурге Station Hotels также планирует выход на рынок Москвы, где занимается переформатированием двух объектов под отель. Объем инвестиций и подробности проектов в компании не раскрывают. По словам генерального директора Station Hotels Алексея Макарова, в ближайшие три года сеть откроет не менее 10 отелей на 1000 номеров в Москве и ряде крупных российских городов.
Для новых проектов компания также собирается привлекать средства на российском облигационном рынке. «Мы не стремимся тратить акционерный капитал и прибыль на покупку недвижимости, а берем ее в очень долгосрочную аренду на 10-20 лет. В связи с этим банкам сложно кредитовать наше развитие, так как они не могут получить от нас недвижимость в залог»,— говорит господин Макаров.
В состав сети Station Hotels входит восемь гостиничных объектами в Санкт-Петербурге с совокупным номерным фондом 437 единиц. Также компания управляет загородным курортом «Дом у моря», принадлежащим стороннему собственнику.