Коротко

Новости

Аренда помещений на Невском проспекте выросла на 5-7%

По итогам 2018 года средний размер ставок на аренду коммерческих помещений на Невском проспекте в Петербурге вырос на 5-7%. В абсолютных цифрах арендная плата находится на отрезке между 7 тыс. и 25 тыс. рублей за квадратный метр в месяц. При этом средние ставки в офисном сегменте на главной улице города находятся на уровне 2-3 тыс. руб. за «квадрат», включая дополнительные расходы. Такие данные приводит агентство недвижимости Lapina.

В целом Невский проспект можно разделить на три части по сегментам арендаторов. Первую часть — от Дворцовой площади до Мойки — в основном занимают компании, работающие на туристическую отрасль. От Фонтанки до площади Восстания — территория общепита, а Старо-Невский (от площади Восстания до площади Александра Невского) — традиционное место для luxury-ритейла.

При этом объем вакансии на Невском проспекте традиционно невелик. Средний показатель здесь составляет 3-5%. Аналогична ситуация с ротацией арендаторов — 9-13%. Новых арендаторов в большинстве случаев удается найти до окончания договора с уходящей компанией.

Ранее “Ъ-СПб” писал, что по итогам прошлого года прирост на рынке торговой недвижимости Петербурга составил 3% от его общего объема. При этом впервые с 2014 года произошел существенный прирост в сегменте качественных торговых площадей. Объем ввода достиг 128,2 тыс. кв.м. На начало 2019 года общий объем рынка составлял 3,9 млн. кв. м.

Комментарии

Наглядно

Наглядно

Профиль пользователя