По итогам прошедшего года доля инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга увеличилась, несмотря на общее падение по России, связанное со значительным сокращением доли иностранного капитала. Если в целом по стране объем сделок в этом сегменте упал более чем на 40%, то на Петербург при этом пришлось 23% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в РФ, который в 2018 году составил $2,7 млрд. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного экспертами специализированного агентства IPG.Estate.
Общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга по итогам прошлого года составил $630 млн. Доля иностранных инвестиций достигла порядка 30%, в то время как для России данный показатель составляет 20%.
Как отмечают эксперты, основные причины сокращения общего объема инвестиций в недвижимость России — осторожность международных инвесторов на фоне волатильности рубля и санкционной политики США и стран Евросоюза в отношении РФ. Одновременно с этим наблюдается возвращение российского капитала из международных юрисдикций.
Ранее “Ъ-СПб” писал, что лидером по объему привлеченных инвестиций в 2018 году в России стал сектор офисной недвижимости — его доля достигла 31% от общего годового объема.