законотворчество
В минувшую субботу вступил в силу столичный закон "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы". Вчера на пресс-конференции в "Мире новостей" его прокомментировал заместитель руководителя департамента жилищной политики московского правительства Эдуард Якушенко. Чтобы улучшить жилищные условия, супругам теперь придется разводиться. А разведенным доказывать, что они развелись не фиктивно.
Положение о правах москвичей на улучшение жилищных условий действовало в столице с 1984 года. Однако два года назад московские власти решили подготовить специальный закон, регламентирующий жилищную политику в столице. По словам Эдуарда Якушенко, новый закон, который вступил в силу с 24 мая этого года, в основном дублирует прежние положения. Однако некоторые новшества в нем все же есть.
По старым правилам за излишки жилплощади новоселам приходилось доплачивать. Если метропревышение составляло не более 7 кв. м, доплата рассчитывалась по себестоимости, сверх того — по рыночной цене. По новому закону превышение установленной нормы площади не повлечет за собой доплат со стороны граждан.
Еще одной новостью стало решение о постановке на учет по улучшению жилищных условий семей, проживающих в одной квартире, но ведущих самостоятельное хозяйство. Это положение касается родителей и детей. Раньше встать в очередь могла только семья целиком. Теперь самостоятельные семьи учитываются раздельно, и каждая из них может претендовать на отдельную квартиру.
По расчетам департамента жилищной политики, новое правило увеличит число семей-очередников, однако же особых забот департаменту строительства не доставит — в целом число граждан, претендующих на отдельное жилье, не увеличится. А план строительства если и придется расширить, то незначительно. Впрочем, молодой семье, "отделившейся" от родителей, в любом случае придется доказывать, что существует она самостоятельно и жить ей необходимо отдельно. Но процедура обоснования этого еще не разработана, и пока неизвестно, когда новую норму можно будет применить на практике.
Наряду с отцами и детьми отдельному учету теперь подлежат и граждане, проживающие в однокомнатных квартирах или смежных, неизолированных комнатах в случае, если они не состоят в родственных отношениях. В первую очередь положение касается бывших супругов, претендующих на расселение. По словам господина Якушенко, в департаменте не отрицают, что правило дает "карт-бланш на разводы" — в советские времена фиктивный развод часто помогал семьям решить квартирный вопрос. Обезопасить себя от "шквала фиктивных разводов" департамент собирается при помощи судов: без их решения ни одна развалившаяся семья не сможет претендовать на новое жилье. Впрочем, в департаменте признают, что доказать "фиктивный характер развода" трудно, а значит, москвичи могут смело разводиться.
Правда, и разведясь, получить отдельное жилье очередникам удастся не скоро. В этом году квартиры дадут 3,5 тыс. семей, которые встали в очередь 20 лет назад.
ЮЛИЯ Ъ-ТАРАТУТА