Арбитражный суд Томской области удовлетворил заявление руководителя одной из компаний томского холдинга КДВ к АО «Кемеровский кондитерский комбинат» (ККК), владевшему сгоревшим ТЦ «Зимняя вишня», о взыскании с него 100 млн руб. ККК также принадлежит КДВ. Адвокаты полагают, что таким образом КДВ готовит пути отступления — контролируемое банкротство ККК накануне предстоящих исков бывших арендаторов «Зимней вишни» о компенсации ущерба. Если у должника не окажется имущества, получить выплаты будет практически невозможно.
Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ
Арбитражный суд Томской области удовлетворил заявление томского предпринимателя Николая Бабкина о взыскании с ОАО «Кемеровский кондитерский комбинат» (ККК, собственник здания сгоревшего ТРЦ «Зимняя вишня») 101,7 млн руб., говорится в материалах суда. Из документов следует, что долг ККК перед господином Бабкиным сформировался в результате заключения между сторонами договора займа в сентябре 2016 года. Представители ответчика ни на одно заседание не явились. В итоге суд удовлетворил требования истца.
Единственный владелец Кемеровского кондитерского комбината — томский холдинг КДВ. По данным «СПАРК-Интерфакс», истец и ответчик связаны между собой, Николай Бабкин руководит другой компанией КДВ — ООО «Томь-ЛТД».
Координатор общественного центра помощи пострадавшим в ТРЦ «Зимняя вишня» адвокат Дмитрий Малинин полагает, что в связи с предстоящими исками о возмещении ущерба холдинг КДВ готовит пути к отступлению — банкротство ККК. «Для этого нужна "дружественная" кредиторская задолженность — голоса на собрании кредиторов и способ распределить средства от продажи имущества ККК. Мы не позволим забанкротить ККК без расчетов с пострадавшими»,— заявил он “Ъ”. Он добавил, что ККК должен стать ответчиком по искам всех пострадавших, поскольку именно комбинат был застройщиком здания и собственником помещений, где произошел пожар. Кроме того, ККК был эксплуатирующей компанией, которая по договору с собственниками здания должна была обеспечить пожарную безопасность ТЦ.
Несмотря на то что здания «Зимней вишни» были снесены, у ККК осталось другое имущество. Источник “Ъ” в сфере коммерческой недвижимости рассказал, что у ККК имеются десять нежилых помещений в Кемерово на улице Цимлянская общей площадью более 13,4 тыс. кв. м и земельный участок в 4 га. По его оценке, стоимость этой недвижимости составляет 95–130 млн руб.
Координатор общественного центра Антон Крючков рассказал “Ъ”, что из 45 предпринимателей, арендовавших площади в ККК, ущерб до сих пор не возмещен десяти на общую сумму около 100 млн руб. «Пострадали те, кто послушал администрацию, взял паузу и не стал обращаться в суд»,— сказал господин Крючков.
Предприниматель Светлана Брюховецкая в ТЦ «Зимняя вишня» за 10 дней до пожара открыла магазин обуви «Антилопа» и осталась с долгами, без средств к существованию. Отчаявшиеся предприниматели намерены записать видеообращение к президенту РФ. По их мнению, КДВ хочет инициировать банкротство ККК, чтобы не рассчитываться с потерпевшими.
Член Совфеда РФ по взаимодействию с институтами гражданского общества Евгений Корчаго говорит, что в его практике нередки случаи, когда люди, не желая платить по долгам, пытаются организовать контролируемое банкротство. «Потерпевшим нужно обратиться в правоохранительные органы с просьбой провести проверку реальности возникновения финансовой задолженности, которая могла быть создана искусственно, а после этого тщательно контролировать действия арбитражного управляющего»,— пояснил он “Ъ”. Если имущества у должника не окажется, то получить какие-то выплаты будет практически невозможно.