Коротко


Подробно

Фото: Юрий Стрелец / Коммерсантъ   |  купить фото

Есть ли жизнь на «Марс М»

Кредиторы решили ввести процедуру реализации имущества экс-директора фирмы

Коммерсантъ (Самара) от

Собрание кредиторов ООО «Марс М» приняло решение обратиться в суд и начать в отношении экс-руководителя фирмы Михаила Косова процедуру реализации имущества. Ранее в отношении господина Косова, признанного банкротом по заявлению ВТБ, была введена процедура реструктуризации долгов. Эксперты считают, что на такой шаг кредиторы пошли из-за того, что предприниматель, уже заявивший об отсутствии у него какого-либо имущества, действительно не способен погасить долги, и теперь они попытаются разыскать у него активы на ­продажу.


Финансовое состояние самарского предпринимателя, бенефициара ООО «Марс М» Михаила Косова оказалось хуже, чем предполагали кредиторы, которым он задолжал более 700 млн руб. В июне этого года автора и вдохновителя идеи создания концептуального многоэтажного универмага «Галерея Атриум» на ул. Ленинградской по иску ВТБ признали банкротом и ввели процедуру реструктуризации долгов. Однако на состоявшемся в начале октября собрании кредиторов было решено обратиться в суд с просьбой ввести в отношении него процедуру реализации имущества. Но и эта мера вряд ли поможет кредиторам вернуть свои средства. Как признавался „Ъ“ Михаил Косов, имущества у него в собственности нет.

Иск о несостоятельности Михаила Косова из-за долга в размере порядка 900 млн руб. банк ВТБ направил в суд в середине мая текущего года. Задолженность бизнесмена перед банком возникла по договорам поручительства по кредитам «Марса М». Суд согласился включить в реестр требований кредиторов только часть суммы — 735,9 млн руб. и комиссии в размере 2,5 млн руб. И, как указано в материалах дела на сайте суда, несмотря на наличие признаков неплатежеспособности должника, суд тогда принял решение реструктуризировать долг предпринимателя.

В апреле текущего года недостроенное девятиэтажное здание галереи площадью 4,2 тыс. кв. м, заложенное в ВТБ, а также земельные участки площадью 538 кв. м и 92,3 кв. м, блочную комплектную трансформаторную подстанцию и водогрейный газовый котел продали на торгах за 38,6 млн руб. Начальная стоимость лота превышала 244 млн руб. Покупателем выступил Николай Булохов, владелец оператора ТЦ «Опера», расположенного рядом с ­«Атриумом».

Михаил Косов признавался тогда „Ъ“, что господин Булохов действовал в его интересах и планировал, несмотря на процедуру банкротства, все же достроить объект. Однако о том, кто выступит инвестором, предприниматель говорить не стал.

Эксперты считают, что шансы кредиторов получить хотя бы часть суммы долга от реализации имущества бизнесмена невелики. По мнению партнера компании «НАФКО-Консультанты» Ирины Мостовой, само по себе решение о введении процедуры реструктуризации долга действительно свидетельствует о том, что утверждение господина Косова об отсутствии ценного имущества, за счет реализации которого могут быть удовлетворены требования кредиторов, соответствует действительности. «По сути, для самого бывшего владельца „Галереи Атриум“ куда выгоднее было бы завершение процедуры банкротства именно торгами, на которых могли бы быть реализованы хоть какие-то активы, а остальная часть долга была бы успешно списана. Реструктуризация же сделает такой сценарий куда менее вероятным и в случае, если Косов все-таки не намерен идти навстречу кредиторам, максимально затруднит и затянет процесс возвращения его к активной деятельности. Напомню, что реструктуризация не подразумевает списания долга, она лишь обеспечивает должнику максимально возможные в его ситуации условия для восстановления кредитоспособности, такие как введение моратория на действие исполнительных листов по имущественным взысканиям, на начисление штрафных санкций в связи с неисполнением ранее сформированных долговых обязательств, снимается наложенный арест на имущество (хотя совершать какие-либо сделки без согласия кредиторов он все равно не сможет). С учетом обстоятельств, таких как продажа наиболее ценного актива „Марс М“ третьему лицу, которое действовало, как на то указывает сам господин Косов, в его интересах, а также отсутствие ценного имущества у должника, можно свидетельствовать о том, что сам предприниматель не рассчитывал на введение в его отношении процедуры реструктуризации долга и надеялся в скором времени вернуться к реализации незавершенного проекта по факту списания с него большей части задолженности. Еще он мог рассчитывать на то, что данная процедура была введена, а сам торговый центр — приобретен в его интересах, на некую договоренность с кредиторами. С точки зрения кредиторов, при любом сценарии шансы на удовлетворение требований, в случае введения реструктуризации в отношении должника, не располагающего ценными активами, повышаются», — заявила госпожа ­Мостовая.

Партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин предполагает, что кредиторы сочли невозможным погашение долгов предпринимателем и поэтому сейчас попытаются предпринять все усилия по поиску имущества. «Сложно поверить, что у должника ничего не осталось, поэтому возврат долгов будет, скорее, зависеть от настойчивости самих кредиторов в поисках, куда имущество исчезло, и в оспаривании таких сделок. Будут прощены долги или нет — сейчас оценить сложно, это в значительной степени зависит от добросовестности должника в ходе процедуры банкротства, т. е. от того, насколько должник сам раскрыл свое финансовое состояние», — пояснил эксперт.

Андрей Сазонов


Комментарии

Наглядно

в регионе

обсуждение