Компания «Стройсервис» в очередной раз обратилась в городскую комиссию по землепользованию и застройке за изменением высотности застройки для участка в центре Перми. Речь идет о территории на Пермской, 126б (2,4 тыс.кв.м) в середине квартала, ограниченного улицами Пермская, Куйбышева, Екатерининская, Попова. Участок находится в зоне обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1). В центре Перми действуют лимиты по высоте строительства – 20 м. «Стройсервис» предлагает установить специальную подзону, ограничивающую высоту застройки 35 м. На этой площадке компания собирается построить десятиэтажную гостиницу. Представитель «Стройсервиса» пояснил, что такая высота предлагается исходя из сложившейся вокруг застройки – «чтобы не вылезать за периметр квартала». Это более выгодно для самого инвестора, поскольку позволяет возвести объект большей площади.
Архитектор Сергей Шамарин заявил, что с точки зрения регламента по высоте такой вариант «не представляет никакой угрозы», но «сам факт, что прячем здание, лишает смысла проектирование и строительство объекта». «Этот квартал – квинтэссенция того, что происходило последние 20 лет в градостроительстве – то что в нем так напортачили. Является ли это поводом продолжать это «благородное» дело дальше, я сильно сомневаюсь. Полагаю, что ограничение для центра в 20 м должно соблюдаться, выдавать новые отклонения по высотности вряд ли целесообразно», - заявил председатель комиссии Виктор Агеев. Общественник Денис Галицкий напротив заявил, что нужно продолжать такую практику в этом квартале, чтобы был наглядный пример некомфортных условий проживания: «Наглядные примеры крайне важны». Начальник департамента земельных отношений Ольга Немирова предположила, что фактически объект будет использоваться не как гостиница, а как жилой дом (апартаменты). Архитектор Геннадий Вожжеников отметил, что здесь могут быть еще более жесткие ограничения по высоте в связи с наличием рядом объектов культурного наследия. Комиссия отклонила заявку компании.
По данным kartoteka.ru, ООО «Стройсервис» зарегистрировано в Перми в 2005 году, основной вид деятельности — деятельность агентов по оптовой торговле строительными материалами. Компания выступает застройщиком 22-этажного ЖК «Изумрудный» в районе Средней дамбы (Веселая, 18/Революции, 2а). Учредителем является директор Михаил Клюйков. Господину Клюйкову также принадлежат доли еще в нескольких компаниях. Последний раз «Стройсервис» обращался в комиссию по участку на Пермской, 126б. в прошлом году. Тогда компания просила снять ограничения по высоте, чтобы построить 17-этажный гостевой дом.