Компания USTA Hotels (ООО «Управляющая компания «Отели Юста») намерена по договору о коммерческой концессии реконструировать челябинскую гостиницу «Визит». Предполагается открыть 50 стандартных номеров, номер повышенной комфортности, а также конференц-зал вместимостью 40–50 человек. После реконструкции у гостиницы появится статус «отель трех звезд». Приблизительный объем инвестиций, по данным Аир региона, 63 млн руб. В USTA Hotels сообщили, что рассматривают возможность реконструкции еще одного-трех объектов к ШОС и БРИКС.
Фото: Николай Цыганов, Коммерсантъ
Директор Агентства инвестиционного развития (АИР) Челябинской области Алексей Бобов и генеральный директор управляющей компании «Отели Юста» (USTA Hotels, входит в холдинг USTA Group) Тамара Клишина подписали соглашение о коммерческой концессии гостиницы «Визит», расположенной в центре Челябинска. Соглашение заключено в рамках международной выставки «Иннопром-2018» в Екатеринбурге, сообщает пресс-служба губернатора Челябинской области.
В АИР пояснили, что реконструкция гостиницы «Визит» запланирована в рамках подготовки к проведению в Челябинске в 2020 году саммитов ШОС и БРИКС. «Проект предполагается осуществить в рамках коммерческой концессии объекта. После реконструкции у гостиницы “Визит” появится статус “отель трех звезд”, в ней будет 50 стандартных номеров, один номер повышенной комфортности, совмещенный ресепшен и лобби-бар, конференц-зал на 40–50 человек, зал для завтраков и пакетного питания. Инвестиции в модернизацию составят порядка 63 млн руб.»,— сообщили в АИР.
Гостиница «Визит» (с 2011 года — государственное унитарное предприятие Челябинской области «Протокол») на 100% принадлежит правительству Челябинской области. Руководит предприятием член избиркома Челябинской области Рудольф Готфид. В 2016 году выручка гостиницы составила 68,3 млн руб., чистая прибыль — 7,5 млн руб. Согласно информации «СПАРК-Интерфакс», юрлицо находится в процессе реорганизации с апреля 2018 года путем присоединения к нему присоединяется ОГУП «Областная казна» (100% принадлежит минимущества Челябинской области).
В пресс-службе главы региона отметили, что USTA Hotels имеет большой опыт в управлении городскими отелями. В частности, компания управляла гостиницей «Исеть», находящейся в собственности Свердловской области (с 2007 по 2014 годы), в том числе во время проведения саммита ШОС и БРИКС в 2009 году в Екатеринбурге. Кроме того, имеет опыт по разработке проектов по реконструкции памятников архитектуры и реконструкции отелей в Екатеринбурге (гостиниц «Центральной», «Мадрид», «Гранд Авеню» и «Московская горка»).
Директор по развитию управляющей компании «Отели Юста» Юлия Якунина в разговоре с “Ъ-Южный Урал” подчеркнула, что речь пока идет о рамочном соглашении, в документе нет сведений о конкретных инвестициях. По ее словам, компания в будущем может рассмотреть возможность модернизации одного-трех объектов в Челябинске к саммитам ШОС и БРИКС.
По мнению директора по развитию риелторской компании «Служба недвижимости» Дениса Стукалова, расположение и концепция гостиницы может сделать ее востребованной. «Локация интересна и для туристов, и для делового потока. В Челябинск часто приезжают бизнес-делегации из соседних городов, которым необходимо комфортное размещение на два-три дня рядом с необходимыми объектами. Это нормальный формат, учитывая, что поток в Челябинск небольшой, есть спрос на недорогие номера»,— прокомментировал господин Стукалов. Эксперт подчеркнул, что объект будет интересен и для размещения гостей к саммитам ШОС и БРИКС, поскольку класс гостиницы соответствует требуемым запросам.
Ранее сообщалось, что по требованиям саммитов принимающая сторона должна иметь не менее 5–6 тыс. гостиничных номеров, в настоящее время в Челябинске их более 2,5 тыс. В 2016 году мэрия заявляла о предстоящем строительстве 24 гостиниц, в 2017 году этот список был сокращен до 14. В марте вице-губернатор Руслан Гаттаров представил девять проектов гостиничной недвижимости, запланированных к саммитам. Большинство из них планируется сдать в эксплуатацию во второй половине 2019-го — начале 2020 года.