Архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга на заседании в четверг одобрил объемно-пространственную концепцию застройки участка улицы Металлургов, представленную архитектурным бюро «Гордеев — Демидов». На территории планируется разместить жилой комплекс на 23 тыс. человек, застройщиками выступают «Астра» и «Формула строительства». Впрочем, экспертов не устроило расположение школы во дворах, запланированная частота высоток вдоль Металлургов и несогласованность застройки участка с противоположной стороной улицы.
Презентация концепции застройки участка улицы Металлургов в Екатеринбурге, представленная архитектурным бюро «Гордеев—Демидов» на градостроительном совете города.
Фото: Архитектурное бюро «Гордеев—Демидов»
Открывая заседание градсовета Екатеринбурга, его председатель Михаил Вяткин подчеркнул важность обсуждаемого проекта. «Эта улица — въезд в Екатеринбург с запада. Мы должны достойно представить архитектуру города на въезде»,— отметил он.
Архитектурная концепция пространственного развития застройки улицы Металлургов от улицы Заводской до улицы Отрадной была разработана архитектурным бюро «Гордеев — Демидов». Застройщиками территории выступят компании «Астра» и «Формула строительства». Согласно проектной документации, общая площадь рассматриваемого в рамках конкурсного проекта учатска — 70 га, из них площадь жилой застройки — 56 га. Малоэтажную застройку и 30-этажные «высотки» будут чередовать, а со стороны улицы Металлургов дворы отгородят закрытыми паркингами до пяти ярусов высотой. Кровлю паркингов планируют благоустроить и сделать эксплуатируемой. «В отличие от территории южнее, тут более оживленное движение на улице Металлургов. Парковки позволят сформировать шумовой защитный экран»,— считают авторы проекта. Первые этажи паркингов предполагается отвести под коммерческие помещения, а сами парковки выстроить «пилой», чтобы избежать ощущения забора.
«В размещении вертикальных акцентов мы учли особенности восприятия застройки жителями. Дома повышенной этажности будут вдоль улицы Металлургов, чтобы композиция воспринималась людьми, перемещающимися на транспорте. Вдоль улиц Репина, Викулова и Начдива Васильева этажность принята меньше, чтобы отвечать восприятию уже пешеходов»,— рассказал представитель бюро Павел Гордеев. Компактная высотная застройка, считают авторы, «зашита в ДНК Екатеринбурга». «При этом каждая группа высотных зданий может быть сформирована в своем ключе. Мы намеренно не вдавались в фасадные детали, чтобы позволить в дальнейшем проектировщикам создавать разные решения»,— пояснили они.
Член градсовета Евгений Трубецков попросил разъяснить «лирическую идею» проекта. «Для нас улица Металлургов — это транспортная река. Волнообразный объем паркингов — ее скалистый берег. А высотная застройка это образ нового города, зашитый в ДНК Екатеринбурга»,— пояснил один из авторов проекта Никита Демидов. Члена градсовета Григория Мазаева это объяснение не убедило, он посоветовал «выбросить это предложение и сделать все заново». «Это хаос, планировка выражает кардиограмму больного человека. Нельзя проектировать улицу только с одной стороны. Композиция должна быть увязанной, единой. Нельзя строить из одних восклицательных знаков, что вы пытаетесь сделать»,— отметил он.
При разработке концепции авторы также учли необходимость реконструкции школы №41. Ее мощность планируют увеличить до 1,5 тыс. мест, что позволит обеспечить потребности «существующих и строящихся жилых комплексов». Разместится она в одном из дворов комплекса. «Такое впечатление, что это детский сад внутри жилого квартала. Школу нарисовали, а подходов не сделали. Как туда пойдут школьники?»,— поинтересовался господин Вяткин. Авторы предусмотрели для посещения школы только участок на пересечении улиц Репина и Начдива Васильева.
В итоге концепция была принята. «Ее можно принять к дальнейшей разработке»,— пояснил господин Вяткин. Он предложил в дальнейшем объединить проект застройки и проект планировки. Авторы «замечания приняли с благодарностью». «Польза вот этого разнообразия мнений здесь высвечивает ситуацию»,— согласились они и пообещали «очень сильно поработать».