Мосгорпрокуратура возбудила уголовное дело по факту мошенничества со стороны ЗАО "Московская строительная компания". В основу дела легли материалы столичного УБЭПа, считающего, что от действий строительной компании пострадали около 300 человек, которым нанесен ущерб $3 млн. В самой же компании уверены, что за акцией УБЭПа стоят их конкуренты.
Как следует из материалов управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД Москвы, ее сотрудниками "в Москве выявлено крупное мошенничество, связанное с предновогодней распродажей квартир" в жилом комплексе "Корона-Эйр" на проспекте Вернадского, 90. Эта территория принадлежит Академии имени Сеченова. Несколько лет назад академия сдала участок земли в аренду ЗАО "Московская строительная компания". ЗАО планировало построить жилой комплекс, состоящий из двух 39-этажных зданий. Однако московское правительство разрешило строить только 21-этажные дома. Московская строительная компания по каким-то причинам переуступила права на строительство одного дома корпорации "Строймонтаж". А когда первое здание было сдано в эксплуатацию, решила дальше строить сама, привлекая для этого средства будущих жильцов. При этом, как утверждают в УБЭПе, строители обещали покупателям "новогодние скидки, Деда Мороза, а также бесплатно установить унитазы, сантехнику и остеклить лоджии".
Поводом для проверки Московской строительной компании послужило обращение жителя Коврова Владимирской области Александра Некрашевича. 25 ноября он заключил с фирмой договор на приобретение однокомнатной квартиры, заплатил 30-процентный взнос, а 27 ноября обратился с заявлением в УБЭП. После проверки фирмы в УБЭПе пришли к выводу, что у ЗАО нет необходимой документации на строительство.
Всего, по словам оперативников, за полтора месяца Московская строительная компания, якобы не имея ни лицензии, ни землеотвода на строительство, ни проектной документации под строительство, обманула 300 человек на сумму $3 млн. Исходя из этого, прокуратура Москвы возбудила уголовное дело по факту мошенничества в крупном размере. Однако никому из сотрудников компании пока никаких обвинений не предъявлено.
В свою очередь, директор департамента по работе с клиентами Московской строительной компании Алексей Бойков заявил корреспонденту Ъ, что его компания на рынке недвижимости работает с 1994 года и в ближайшее время на проспекте Вернадского начнет строительство жилого дома. Он должен быть сдан в сентябре 2004 года. "Вся необходимая документация и согласования на это строительство у нас есть, и никаких скидок при продаже квартир мы никому не обещали",— опроверг господин Бойков утверждения УБЭПа. Стоимость одного квадратного метра в квартирах жилого комплекса "Корона-Эйр" составляет, по словам господина Бойкова, в среднем $1100. А договоров на приобретение квартир заключено 91. "Так что 300 человек мы никак обмануть не могли",— отметил господин Бойков. Он считает, что проверку компании организовал кто-то из конкурентов, собирающийся получить под застройку территорию академии.
На вопрос корреспондента Ъ, в чем заключается мошенничество Московской строительной компании, один из сотрудников УБЭПа ответил: "В продаже пока не существующих квартир". А на вопрос, требовал ли единственный потерпевший возврата денег, милиционер ответил: "Пока нет".
Ъ продолжит следить за этим делом.
ЮРИЙ Ъ-СЕНАТОРОВ