Собственников квартир хотят заставить тщательнее следить за своими арендаторами. Депутат Заксобрания Ленинградской области Владимир Петров разработал законопроект, который предполагает, что собственники арендуемых квартир будут нести ответственность в случае, если жильцы используют помещение для незаконных занятий — например, производства наркотиков. По мнению парламентария, хозяин жилья должен не просто получать деньги за аренду, но и контролировать, чем занимаются его квартиросъемщики. «Полиция за каждой квартирой уследить не может», — пояснил депутат.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Привлекать к ответственности арендодателей за беззаконие, которое творится в их помещениях, необходимо, но не сразу, убежден глава комиссии по безопасности Общественной палаты пятого созыва Антон Цветков: «Действительно, в большинстве случаев люди, сдавая помещение под незаконный вид деятельности, — бордели, покерные клубы, наркопритоны, — об этом знают, зачастую они даже получают большую арендную плату. Но иногда они и не знают об этом. Соответственно, в первый раз, когда это выявляется, необходимо человека уведомить, что у него там арендаторы занимаются противоправной деятельностью. У него есть возможность расторгнуть с ними договор. А вот если уже он с ними договор не расторг, они продолжили этим заниматься, тогда он уже должен нести ответственность. То же самое, я считаю, необходимо внедрить не только по жилым помещениям, но и по нежилым».
По замыслу автора законопроекта, хозяев квартир, где арендаторы устроили притон, будут штрафовать на сумму от 100 до 300 тыс. руб. Радиостанция «Коммерсантъ FM» связалась с некоторыми арендодателями и узнала, как они относятся к инициативе.
«Это ненужная мера, поскольку я по своему опыту знаю: даже когда сдаешь по договору, в любом случае навещаешь и смотришь, как содержится имущество. Ты должен предупредить, если приедешь, и если там будут какие-то противоправные действия, их очень легко скрыть. Я даже не представляю, какие могут начать использовать меры превентивные в этом случае».
«Мне не кажется идея разумной, потому что человек может выглядеть в высшей степени пристойно. По факту он может оказаться кем угодно, а проконтролировать, что он делает в своей реальной жизни, на мой взгляд, невозможно. Мы вообще никак не навещаем свою квартирантку. Если окажется, что в нашей квартире устроили какой-то притон, наверное, в следующий раз мы будем относиться внимательнее, но не думаю, что это сильно зависит от штрафов».
«Дело в том, что если там, на территории квартиры, происходит какое-то преступление, изготовление и распространение наркотиков, например, до сих пор есть шанс, что арендодатель пойдет соучастником по этому делу. И это гораздо хуже, чем штраф в 50 тыс. руб. или 300 тыс. руб. потому что это уголовная статья. Так что я бы сказала, что это в некотором смысле послабление».
На данный момент административный кодекс не позволяет штрафовать граждан на суммы больше нескольких тысяч рублей. Однако автор обсуждаемого законопроекта готов разработать еще один, который отменит существующее ограничение.