Москва проиграла Лондону в цене

Москва заняла второе место по стоимости аренды жилья для экспатов. Исследование подготовило международное консалтинговое агентство ECA International. Дороже, чем в Москве, снимать квартиру только в Лондоне, выяснили эксперты. Так, в российской столице стоимость аренды 4-комнатной квартиры в центре составляет $5 тыс. в месяц, а в британской — порядка $6,5 тыс.

«Коммерсантъ FM» спросил иностранцев, приехавших в Москву, насколько дорого для них снимать жилье в городе.

В октябре прошлого года аналитики международной брокерской компании Savills пришли к выводу, что чаще всего жилье в центре столицы арендуют сами россияне. Причем годом ранее результаты были другими — тогда наибольшая доля приходилась на граждан Франции.

Квартиры в центре в основном снимают не столько иностранцы самостоятельно, сколько компании для своих работников, отметила старший директор отдела исследований Cushman & Wakefield Татьяна Дивина: «Тут практически равноценные категории арендаторов — то есть либо это экспаты самостоятельно снимают, которые работают в центре и живут в центре, либо для них снимают. Тут только вопрос, кто платит — цена зависит от политики компании. Но в принципе арендное жилье, насколько я знаю из личной практики общения с экспатами, из нашей компании в том числе, что они в основном все живут в центре. Плюс еще у нас недавно был студент на стажировке американский, который здесь по программе изучения русского языка находился, и тоже он арендовал квартиру именно в центре, потому что близко к месту учебы. Они занимались на Тверской-Ямской, поэтому он жил тоже в центре и тоже удивлялся высоким ценам на аренду жилья в Москве».

Третье место после Лондона и Москвы по стоимости съема жилья для экспатов занял Цюрих, после него идут Женева, Стамбул, Киев и Париж. В прошлом году эксперты агентства ECA International проводили такое же исследование, и пятерка самых дорогих городов осталась неизменной.

Цены на аренду жилья в центре Москвы всегда были и будут высокими, считает руководитель агентства «Бест-недвижимость», вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак: «У нас все-таки аренда рублевая давно уже, и она не к доллару привязана, поэтому я думаю, что, поскольку колебаний-то особых у курса нет, за этот период то, что было, то и осталось. Аренда ведь не дешевеет в рублях на сегодняшний день, поэтому она и при постоянном курсе и в долларах остается такой же. В Лондоне фунты, фунт подешевел по отношению к доллару, поэтому у них и стало подешевле немножечко».

Чаще всего иностранцы арендуют в Москве элитные квартиры на Патриарших и Чистых прудах, а также на Остоженке.