Нормы освещенности в московских новостройках могут смягчить, пишет газета «Известия». По данным издания, Роспотребнадзор разработал особые санитарные правила для столичного жилья. Ведомство предлагает сократить период, в течение которого свет должен проникать в квартиры не менее двух часов в день. Сейчас он длится с 22 марта по 22 сентября, а будет продолжаться с 22 апреля по 22 августа.
Фото: Василий Шапошников, Коммерсантъ / купить фото
Станут ли новые дома строить ближе друг к другу? И оправданны ли новые нормы освещенности? Директор департамента жилой недвижимости Colliers International Екатерина Фонарева считает, что действующие требования устарели. По ее мнению, благодаря их смягчению в лучшую сторону изменятся планировки квартир: «В Европе давно абсолютно другие нормативы. И поэтому все эти поползновения, по моему мнению, имеют знак "плюс", так как они будут влиять лишь на изменение функциональности планировок в лучшую сторону. Сейчас же очень много появляется так называемых "глубоких" квартир, в которых, например, наши покупатели видят отрицательный момент. За счет того, что нормативно сейчас все поменяется, функциональных планировок станет больше».
Ранее о сокращении уровня инсоляции в новых кварталах, построенных по программе реновации, заявлял главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он отмечал, что застройка будет в несколько раз плотнее, но москвичи от этого только выиграют — не так сильно станет задувать ветер, зимой будет теплее, а летом благодаря тени не так жарко.
Доцент кафедры строительной физики Московского архитектурного института Юрий Поповский считает, что смягчать требования к освещенности квартир не следует, так как качество жизни из-за этого может только ухудшиться: «Изменение нормативных дат расчета позволяет несколько увеличить высоту зданий, но под этим нет никаких научных обоснований. Фактически это диктат застройщика. Необходимость удешевления строительства, которое, кстати, никак не сказывается на стоимости жилья, требует уплотнения застройки. И поскольку инсоляция — фактор трудноуловимый, не подлежащий точному измерению, то считается, что с ним можно обращаться как угодно. А на самом деле, жизнь современного человека уже настолько изменилась в худшую сторону с точки зрения и света, и режима дня, что такие эксперименты совершенно не оправданны».
В Роспотребнадзоре, в свою очередь, заявили, что проект санитарных правил не вводит никаких отдельных требований по инсоляции для Москвы. От дальнейших уточнений в ведомстве отказались.