Департамент земельных отношений Перми и ПАИЖК признали невозможность взыскания более 56 млн руб. с ООО «Грандис», которое является одним из крупнейших должников агентства. 1 декабря кредиторы проголосовали за обращение в суд с ходатайством о прекращении конкурсного производства в отношении общества. Муниципалитету ООО задолжало 3,8 млн руб. за аренду земельного участка под застройку. ПАИЖК стало кредитором «Грандиса» в результате серии сделок, когда в ООО была аккумулирована задолженность множества компаний, возникшая в результате сомнительных сделок. В итоге оказалось, что на балансе «Грандиса» нет никаких активов. Конкурсный управляющий Сергей Вронский полагает, что теперь кредиторы спишут задолженность.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Собрание кредиторов ООО «Грандис» приняло решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о завершении конкурсного производства в отношении общества. Эта информация размещена на сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве. Как следует из сообщения в реестре, в собрании, организованном конкурсным управляющим Сергеем Вронским, приняли участие кредиторы с суммой требований более 99,9%. Предложение конкурсного управляющего поддержали 100% участников. Ранее конкурсный управляющий сообщал, что у компании нет имущества, на которое может быть обращено взыскание. В инвентаризационной описи основных средств компании, составленной 29 ноября, никаких объектов не значится.
ООО «Грандис» зарегистрировано в марте 2007 года. Учредителем и руководителем общества является Анатолий Жуйков. «Грандис» вошел в процедуру банкротства в марте этого года по заявлению департамента земельных отношений администрации Перми. Сумма долга общества перед муниципалитетом составила 3,8 млн руб. Позже в состав кредиторов вошло «Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования». В итоге сумма задолженности общества составила более 56,113 млн руб. 8 сентября в отношении общества было открыто конкурсное производство.
Стоит отметить, что ООО «Грандис» имеет давнюю историю взаимоотношений с различными структурами, связанными с городскими и краевыми властями. В 2008 году между ДЗО и обществом был заключен договор аренды земельного участка по адресу: ул. Клары Цеткин, 35, для строительства спортивно-развлекательного центра. Но с 2010 года платежи по аренде прекратились. При этом «Грандис» неоднократно пытался поменять назначение земельного участка с целью получить разрешение на строительство жилых домов. Но суд эти требования отклонил. В 2009–2010 годах «Грандис» стал одним из крупнейших должников ПАИЖК. По версии правоохранительных органов, в обществе была аккумулирована задолженность перед агентством других компаний, которые в итоге оказались неплатежеспособными. В отношении топ-менеджмента ПАИЖК по данным фактам следственными органами возбуждалось уголовное дело о превышении должностных полномочий. В итоге оно было прекращено в связи с истечением срока давности привлечения к ответственности.
ПАИЖК пыталось взыскать задолженность через суд. Стороны заключали ряд мировых соглашений, которые не были исполнены. По одному из них в счет части долга ООО «Грандис» обязалось передать права арендатора на участок по ул. Клары Цеткин, 35. В итоге условия, как сообщалось в СМИ, утверждены не были. При этом установить, что стало с активами общества и были ли они вообще, не удалось. Ранее в судебных актах указывались сведения, что управляющий не имел возможности установить, есть ли в действиях руководства компании признаки предварительного банкротства. Это связано с тем, что ему не удалось получить бухгалтерскую отчетность компании. Единственный счет «Грандиса» был закрыт в 2012 году.
Конкурсный управляющий Сергей Вронский пояснил, что банкротством общества занялся в 2017 году, к этому времени компания уже имела историю судебных споров с кредиторами длиной в несколько лет, а свою финансово-хозяйственную деятельность общество «фактически прекратило примерно в 2013 году». При этом он говорит, что руководство ООО «Грандис» не смогло внятно объяснить, что стало с финансовой документацией общества. По словам господина Вронского, кредиторы ООО «Грандис» сами выступали за окончание процедуры конкурсного производства, так как реальной возможности взыскания долга нет. Он предполагает, что теперь задолженность будет списана. «Конечно, закон предусматривает возможность привлечения руководителя общества к субсидиарной ответственности, но для этого нужно установить, что он совершал сделки по выводу имущества предприятия или отказывается передавать бухгалтерскую отчетность, — рассказал Сергей Вронский. — Но как доказывать эти обстоятельства в суде — вопрос».
В Министерстве строительства и инфраструктуры региона (управляет ПАИЖК) ситуацию оперативно не прокомментировали.