"Ступино Квадрат", основанная три года назад, стала первой частной особой экономической зоной (ОЭЗ) в России. Сейчас здесь работают 17 резидентов, из которых больше половины — российские. Множится количество предприятий: в 2018 году свои предприятия в ОЭЗ "Ступино Квадрат" должны запустить еще восемь резидентов, а в 2017 году уже заработали мексиканская компания "Солнце Мехико" и завод АРВАЛУС. О промежуточных итогах работы единственной в Подмосковье ОЭЗ промышленно-производственного типа Review рассказала управляющий партнер УК "Ступино Квадрат" Екатерина Евдокимова.
Фото: Предоставлено УК "Ступино Квадрат"
— Изначально ОЭЗ "Ступино Квадрат" задумывалась для иностранных инвесторов, но фактически из 17 инвесторов только 8 — иностранцы, то есть их меньше половины. Почему так получилось?
— Действительно, изначально концепция была заточена под иностранных инвесторов. Три года назад, в марте 2014-го, мы были уверены, что привлечем в Ступино 200 зарубежных производителей. Казалось, что это просто: рынок иностранных инвестиций был большим, а конкуренция на нем — высокой. Но с введением санкций возник риск, что любой проект окажется невостребованным. Тогда мы стали продвигать идею "Территории счастья" среди российских компаний. И сегодня из 17 инвесторов, которые приобрели землю в "Ступино Квадрат", 9 — российские, а 8 — иностранцы. Это высокий результат. Сейчас у нас восемь иностранных инвесторов: из Австрии, Мексики, Италии, Турции, Узбекистана, Болгарии, Германии, Кореи.
— Какие проекты развивают иностранные производители?
— Самые разные. В этом году открылись четыре первых завода. Один из инвесторов — мексиканская компания--производитель чипсов и тортилий из кукурузной муки "Солнце Мехико" (входит в международный холдинг GRUMA). К слову, вложения в этот завод оказались самыми крупными за вековую историю дипломатических российско-мексиканских отношений. Инвестиции в проект уже составили 1,5 млрд руб., а общий объем капиталовложений — более 3 млрд руб. Первую очередь ввели в эксплуатацию в минувшем сентябре, начали строить вторую. Один из шести своих заводов в "Ступино Квадрат" построил австрийский хлебобулочный концерн "Бакальдрин Корншпиц ГмбХ", общий объем инвестиций австрийских партнеров превышает 0,5 млрд руб.
— Какие производства в этом году открыли в "Ступино Квадрат" российские инвесторы?
— Российские резиденты — предмет особой гордости. Один из таких инвесторов — молодая российская компания "Краско", производитель лакокрасочных изделий. Солидный бизнес вырос из небольшой строительной фирмы, сейчас у "Краско" 42 патента на стройматериалы. Еще один стартап этого года — компания "Феникс Дымоходы".
— В ОЭЗ "Ступино Квадрат" работают четыре индустриальных парка в рамках проекта "Территория счастья". Каких инвестиций это потребовало?
— В 2014 у нас появилась концепция "Территории счастья", в которую мы вписали четыре индустриальных парка: "Шматово", "Верзилово", "Петрово", "Колычево", а через год часть территории получила статус ОЭЗ и стала первой частной ОЭЗ в России. В программу становления четырех индустриальных парков мы инвестировали около 1,5 млрд руб., создав всю инженерную инфраструктуру. То есть вся территория парка "Шматово" на сегодняшний день, а это большая часть территории, имеющей статус ОЭЗ, обеспечена инженерными коммуникациями. Колоссальный вклад в развитие этой экономической зоны сделали подмосковные власти. С подъездными путями и строительством развязки с федеральной трассой М4 нам помог губернатор Московской области Андрей Воробьев. Глава региона традиционно уделяет особое внимание развитию ОЭЗ и инвестиционных механизмов в целом. Резиденты особых экономических зон могут рассчитывать на нулевые налоги, таможенные пошлины и ввозной НДС и на компенсацию до 80 млн руб. Такую поддержку они получают при инвестировании в организацию производства более 100 млн руб. и при создании более 30 рабочих мест с зарплатой более 43 тыс. руб. К тому же в ОЭЗ "Ступино Квадрат" все сделано для комфорта резидентов: жилье и рабочие места расположены в относительной близости друг от друга, экогород Новое Ступино расположен на северной границе ОЭЗ. Кроме того, инвесторов ОЭЗ в России защищает закон. Различные проверки возможны только с разрешения Министерства экономического развития.
— Чем вы отличаетесь от других ОЭЗ в Подмосковье?
— ОЭЗ "Ступино Квадрат" — единственная в Подмосковье экономическая зона промышленно-производственного типа, две других, в Дубне и Фрязино,— технико-внедренческие. К тому же у нас нет ни копейки государственных инвестиций. Деньги мы зарабатываем сами: если в других ОЭЗ участки предоставляют бесплатно, то мы их продаем. И их у нас покупают. В целом бизнес нашей компании — это девелопмент, кроме того, мы создаем активы в виде клиентской базы. Представляете, что такое 200 промышленных предприятий? По статистике каждое созданное рабочее место на заводе — это семь косвенных рабочих мест в сфере обслуживания. У меня есть персональная мечта создать здание, оборудованное роботами, 3D-принтерами, которые приспособлены для производства по контрактам от многих производителей. В зависимости от нужд заказчика просто программируется оборудование и производится та или иная продукция. Я уверена, в ближайшие десять лет мы это осуществим.
— Сколько предприятий откроется в "Ступино Квадрат" в этом и следующем годах?
— До конца года мы планируем запустить два предприятия. В следующем году свои предприятия должны запустить еще восемь резидентов.