ОЭЗ "Дубна" — самая крупная в России по числу резидентов: свои проекты здесь реализуют более 130 инвесторов. Об итогах уходящего года Review рассказал генеральный директор АО "ОЭЗ ТВТ "Дубна"" Антон Афанасьев.
Фото: Предоставлено ОЭЗ ТВТ "Дубна"
— Антон Владимирович, с какими показателями вы подошли к концу 2017 года?
— В ОЭЗ "Дубна" по сравнению с остальными особыми экономическими зонами в России насчитывается больше всего резидентов. В прошлом году к нам пришли 24 инвестора, в этом — 14 новых компаний, на ближайшем экспертном совете 12 декабря заявлены бизнес-планы еще 6. Многие из них зашли на нашу территорию с проектами строительства собственных объектов.
— О каких компаниях идет речь?
— Вначале скажу о двух наших якорных резидентах. С участием компании "ПРОМТЕХ-Дубна" был создан и в мае 2017 года успешно прошел первые испытания "магистральный самолет XXI века" — пассажирский лайнер нового поколения МС-21. А сегодня инвестор ведет строительство уже седьмого по счету корпуса. В этом году резидент "Паскаль Медикал" ввел в эксплуатацию предприятие по производству медицинских изделий одноразового применения с самой большой на настоящий момент в России стерилизационной камерой. Из недавно пришедших в ОЭЗ есть компании с иностранным участием. Например, Фабрика радиотерапевтической техники, партнером которой является международный производитель медицинского оборудования и программного обеспечения для борьбы с раком и другими заболеваниями с использованием лучевой терапии, лучевой хирургии и брахитерапии американская компания Varian Medical Systems. Компания с индийским капиталом "ПСК Фарма" в апреле на левобережном участке приступила к возведению завода по производству лекарственных препаратов. В настоящее время резидент уже ведет активные работы по отделке помещений, подключению к коммуникациям и планирует во втором квартале следующего года сдать объект в эксплуатацию.
— Сколько на сегодняшний день резидентов в особой экономической зоне? Какие еще предприятия заработают в ОЭЗ до конца года?
— Это самая крупная ОЭЗ в стране: здесь реализуют свои проекты более 130 инвесторов. Конечно, их будет еще больше, потому что условия для резидентов очень выгодные. Например, оборудование и сырье ввозятся на территорию ОЭЗ без уплаты таможенных пошлин и НДС. Первые восемь лет действует нулевая налоговая ставка на прибыль в региональный бюджет, следующие шесть лет она составляет всего 5%, а по истечении 14 лет — 13,5%. Резиденты ОЭЗ на десять лет освобождаются от налога на имущество и на пять лет — от транспортного и земельного налогов. Управляющая компания ОЭЗ оказывает значимую административную поддержку при реализации проектов резидентов, в том числе при получении любого рода субсидий. В общем, преимуществ для инвесторов у нас достаточно.
Что касается ввода новых предприятий, то я уже сказал о заводе резидента "Паскаль Медикал", до конца года будет сдан в эксплуатацию очередной корпус компании "ПРОМТЕХ-Дубна".
— Вы сказали о том, что в будущем году в ОЭЗ "Дубна" станет на 20 резидентов больше, и вообще со временем их число будет увеличиваться. Как будете решать проблемы с инфраструктурой?
— Да, число резидентов увеличивается, и на территории ОЭЗ они активно ведут строительство собственных объектов. В этом году наблюдался строительный бум. Одни резиденты сдавали объекты в эксплуатацию, вторые только начинали работать на выделенных им участках, параллельно мы строили и сдавали объекты инфраструктуры. Если конкретно, то в этом году на двух площадках ОЭЗ "Дубна" приступила к строительству 21 компания. Кроме того, завершено строительство сразу нескольких объектов инфраструктуры. Например, открыта промышленная зона N1 Российского центра программирования, к тому же мы запустили котельную N1, очистные сооружения, улично-дорожную сеть первой и второй очередей застройки левобережного участка ОЭЗ.
— Если резидентов будет больше, то решение проблемы с их размещением станет неизбежным. Как вы намерены ее решать?
— Действительно, количество резидентов будет расти, в связи с чем будет увеличена и территория ОЭЗ. В целом она расширится более чем на 30 га. Этот вопрос контролирует губернатор Подмосковья Андрей Воробьев, в Министерстве инвестиций и инноваций региона уже готовится проект дополнительного соглашения о корректировке границ участков особой экономической зоны на правом и левом берегах Волги. До конца 2017 года все работы по изменению границ ОЭЗ будут завершены.
— Как вы планируете решать вопрос с кадрами для будущих предприятий?
— Да, с расширением площади ОЭЗ нужно будет решать кадровые и жилищные проблемы. Мы уже сегодня многое делаем для этого. Управляющая компания взяла шефство над двумя дубненскими гимназиями — N3 и N11, регулярно проводит экскурсии для школьников, знакомит их с работой предприятий-резидентов. Подписано соглашение с государственным университетом "Дубна" о сотрудничестве, в том числе по подготовке кадров для предприятий-резидентов. Параллельно с администрацией наукограда и застройщиками мы активно прорабатываем вопросы строительства доступного жилья на прилегающей к ОЭЗ территории. Сегодня общепризнано, что ОЭЗ "Дубна" — территория, на которой бизнес чувствует себя комфортно, и в перспективе нам также предстоит немало сделать, чтобы резиденты смело инвестировали средства в проекты.
— Какие шаги вы предпримете для развития территории в будущем году?
— В 2018 году мы завершим строительство объектов инфраструктуры и комплексов лабораторно-производственных корпусов на обеих площадках ОЭЗ. Новые площади будем сдавать инвесторам в аренду. Плюс мы планируем завершить строительство питающего центра на правобережной площадке. В общем, до конца 2018 года надо освоить всю инженерную инфраструктуру на присоединяемой к ОЭЗ территории.
Здание конгресс-центра ОЭЗ Дубна
Фойе инновационно-технологического центра на территории ОЭЗ "Дубна"
Работа лаборатории австрийской компании Бакальдрин в ОЭЗ "Ступино Квадрат"