Белгород вырастает до Сити

В рамках освоения Юго-Западного микрорайона Белгорода, на территории которого реализуется проект жилой застройки экономкласса «Новая жизнь», может быть возведен административно-деловой центр «Белгород-Сити». Его концепция вчера была представлена на заседании регионального архитектурно-градостроительного совета с участием губернатора Евгения Савченко. В частности, предлагается перенос административных структур в новый район из центральной части города. Таким образом, по мнению авторов, удастся существенно разгрузить транспортные артерии города. В качестве образа разработчики выбрали разрезанное на четыре части яблоко.

Вчера на заседании архитектурно-градостроительного совета Белгородской области была представлена урбанистическая концепция «Белгород-Сити», разработанная харьковским дизайнерским бюро «Альберго». Проектом предполагается вынесение административно-делового центра из центральной части города в юго-западную. Предлагается возведение административного здания и бизнес-центра. Перенос в них органов власти, по мнению авторов, существенно разгрузит городские транспортные артерии. В итоге концепцию «Рукотворный парк» (есть в распоряжении „Ъ“) вчера на совете поддержали, приняв с последующей доработкой.

Сегодня все многочисленные организации, в том числе правительство области, администрация города, Белгородского района, федеральные структуры находятся в центре Белгорода. Сотрудники ездят на машинах, это создает массу неудобств для горожан.

И если нам удастся административно-чиновничий центр вынести на юго-запад, для чего сделать дополнительные транспортные развязки, тогда мы получим совсем другую картину, связанную с пробками в городе», — процитировала губернатора Евгения Савченко его пресс-служба по итогам заседания.

Как поясняется в концепции, в качестве образа разработчиками выбрано разрезанное на четыре части яблоко, символизирующее целостность, природность и натуральность. Идея архитектурной среды — «разорванный», но неразделенный стеклянный тор, имеющий синусоидальную динамику семи «высот-холмов». Каждое из строений ансамбля должно иметь максимально открытые и хорошо читаемые фасады с каждой из четырех сторон просмотра. Одна из главных деталей архитектуры — фрагменты «зеленых» кровель с живыми деревьями, переходящие в ландшафтный парк перед зданиями. Основное строение комплекса — здание белгородской администрации. Напротив — многоэтажный бизнес-центр. Между ними предусмотрены объекты с меньшей этажностью и высотой: торгово-развлекательные центры, спорткомплексы. При приближении к кругу с любой из четырех сторон четырехполосного движения архитектурный комплекс должен производить «мощное целостное впечатление „зеленого“ делового сити», поясняется в концепции.

Предполагается, что здание администрации и соседний жилой микрорайон Жемчужина соединятся системой парковок и всесезонных открытых спортплощадок. «Мы понимаем, что сегодня градостроительные решения важны и востребованы. В Москве продемонстрировали революционный подход к формированию облика города. Такой подход должны инициировать и мы в наших городах и на пространстве всей области. Рукотворный парк в Москве является таким местом будущей столицы. Так и мы должны создавать пятнышки, которые перерастут в островки, архипелаг и в конце — в материк под названием Новая благоустроенная Белгородская область. Этот совет — новая страница градостроения в регионе. То, что мы настроили, то, что, извините, науродовали, мы должны спаять и не выпускать», — заявил господин Савченко (цитата по «Бел.ру»).

В августе в Белгороде были представлены пять концепций развития Юго-Западного района облцентра с разработкой проекта микрорайона Жемчужина и прилегающей рекреационной зоны Ботанического сада НИУ «БелГУ». Площадь микрорайона — более 70 га. Общий объем застройки, по одной из концепций, порядка 500 тыс. кв. м. Тогда проекты были направлены на доработку. Кроме того, на 27 га в Юго-Западном районе облцентра в 2017 году началась реализация проекта строительства многоквартирного жилья — жилищно-накопительного кооператива «Новая жизнь». Третий этап проекта, нацеленный на обеспечение жильем молодых специалистов и их семей, планируется реализовывать в регионе в 2019 году.

Еще шесть лет назад на участке, зарезервированном под «Новую жизнь», анонсировалось создание инновационной территории «Аврора-парк» общей стоимостью 22,3 млрд руб. Площадь предполагаемых зданий и сооружений должна была составить 765 тыс. кв. м. Строить жилье собирались в два этапа — на 22 га и затем на 75 га. В мини-городок планировалось пригласить ведущих молодых инноваторов из России и стран бывшего СССР. Концепция «Аврора-парка» была даже утверждена распоряжением губернатора в сентябре 2011 года, завершить «региональный проект» планировалось в 2020 году. Его реализацией занималась корпорация «Развитие». Жилье планировалось предоставлять только на арендной основе. В 2012-м на территории «Аврора-парка» был введен в эксплуатацию 150-квартирный дом общей площадью 11,2 тыс. кв. м. Жилье предоставлялось по договорам найма молодым ученым и госслужащим. Стоимость аренды была на 15–20% ниже рыночной. На данный момент в микрорайоне построены уже два дома.

В белгородском управлении Росгвардии вчера оказались рады идее архитекторов. В Белгороде у ведомства нет своего здания, бойцы дислоцируются на базе вневедомственной охраны: «Если руководство решит, то переедем». А вот в управлении ЗАГС по Белгородской области не поняли, для чего переезжать на окраину, ведь офисы управления расположены и в центре, и в отдаленных районах: «Но если у губернатора имеются такие идеи, то в них, скорее всего, есть рациональное зерно». Депутат горсовета Александр Пыж признался „Ъ“, что о подобной инициативе знал еще несколько лет назад, «но это были планы дней будущих». «Скажу больше: видел даже схемы чуть выше Ботанического сада, там до сих пор пустая земля. Место интересное, доступное в плане транспорта. Белгород, уверен, выиграет от подобного переезда», — констатировал господин Пыж.

Ирина Лобанова, Мария Литвинова