Рады ресторации

Инвестору ГЛЦ «Мраткино» обещают бесплатный участок и другие преференции

Власти Башкирии намерены завлечь преференциями инвесторов, которые займутся развитием инфраструктуры горнолыжного курорта Мраткино под Белорецком. Компании «Времена года» в правительстве обещают бесплатно предоставить около 4 га земли у спортивного центра для строительства гостинично-ресторанного комплекса стоимостью около 800 млн рублей, а также налоговые льготы. О других инвесторах, желающих вложиться в Мраткино, пока не сообщается. Участники рынка отмечают, что развитие нового горнолыжного центра тормозит в том числе соседство с более раскрученными курортами на озере Банном и в поселке Абзаково.

Фото: Максим Андреев, Коммерсантъ

Министерство земельных и имущественных отношений Башкирии опубликовало проект распоряжения главы региона Рустэма Хамитова, из которого следует, что руководство республики намерено рекомендовать администрации Белорецкого района передать компании «Времена года» в аренду на три года 3,77 га земли у ГЛЦ «Мраткино» без торгов и безвозмездно. Участок кадастровой стоимостью 140,79 млн руб. предназначен для строительства гостинично-ресторанного комплекса стоимостью 795 млн руб. Антикоррупционная экспертиза проекта распоряжения должна быть завершена до 29 сентября, следует из материалов министерства. В июле проект «Времен года» был включен в перечень приоритетных для республики и получил право на меры

господдержки, в том числе налоговые преференции и помощь в строительстве инфраструктуры.

В Башкирии, по данным kartoteka.ru, действуют два ООО «Времена года». Одна компания, образованная в Нуримановском районе в 2015 году, специализируется на розничной торговле и принадлежит физлицу Анастасии Комлевой (ее однофамилица Анна Комлева владела участком под фешенебельной турбазой «Бухта кила» на Павловском водохранилище). Вторая компания образована в 2016 году в Белорецке физлицами Сергем Трусовым и Элиной Хайруллиной (по 50%) и специализируется на деятельности гостиниц. На обе компании зарегистрирован торговый знак «Бухта кила». Деятельность первой компании в 2016 году была убыточной, вторая финансовую отчетность не публикует.

С руководством обеих компаний связаться не удалось.

ГЛЦ Мраткино (260 км от Уфы) строится под Белорецком с начала 2010-х годов. Это относительно молодой горнолыжный курорт, главным лоббистом которого выступил глава республики Рустэм Хамитов. ГЛЦ принадлежит Башкирии. В январе этого года господин Хамитов раскритиковал ход работ по строительству горнолыжной инфраструктуры и поручил сделать из Мраткино «лучший курорт на Южном Урале». В июне власти Белорецка заказали строительство дороги и парковок к ГЛЦ стоимостью 12,5 млн руб., а глава местной администрации Владислав Миронов сообщал, что в инфраструктуру и спортсооружения ГЛЦ в 2014-2017 годах было вложено около 700 млн руб. Между тем у ГЛЦ построена только одна гостиница — на 48 мест. Остальные туристы (около 50 тыс. человек в сезон, по данным белорецкой администрации) оставливаются в городе или посещают Мраткино транзитом из соседних горнолыжных центров — в поселке Абзаково и на озере Банном (33 км и 69 км от Мраткино соответственно).

В администрации Белорецкого района считают, что Мраткино может развиваться как место круглогодичного отдыха. «Сейчас там очень слабая инфраструктура, она требует инвестиций»,— признает замглавы администрации по экономике Ирина Ручкина. Гостинично-ресторанный комплекс позволит создать точку притяжения трафика, полагает она: «Летом канатную дорогу можно использовать для прогулок, а на территории района масса туристических возможностей, включая сплавы, пешие и конные экскурсии».

«В Мраткино есть дефицит мест для проживания. Не всем удобно останавливаться в Белорецке»,— согласен глава госкомитета по предпринимательству и туризму Башкирии Вячеслав Гилязитдинов.

В то же время совладелец актив-

отеля «Горки» (ГЛЦ «Абзаково») Руслан Валеев, отмечает, что владельцам новой гостиницы будет сложно конкурировать уже с имеющимися аналогичными комплексами у озера Банного и в Абзаково. «Рынок очень насыщен, предложение превышает спрос.

Поэтому многое будет зависеть от того, сможет ли Мраткино сделать какое-то особенное предложение, в том числе для самых активных туристов на этой территории из Башкортостана и соседних областей,— отметил предприниматель.— Перспективы проекта улучшатся, если у инвестора будет хорошая инфраструктура на территории отеля. Сейчас развитие ГЛЦ Мраткино находится в зачаточном состоянии, поэтому основной трафик забирают Абзаково и Банное, где у туристов гораздо больше возможностей для отдыха, в том числе по соотношению цена-качество». «При такой сумме инвестиции как 800 млн рублей выделение земельного участка без торгов — это отличный бонус. Но у горнолыжного бизнеса срок окупаемости от 10 лет, поэтому налоговые льготы были бы очень кстати»,— добавил предприниматель.

Булат Баширов, Виктория Чистякова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...