«Стар.ком» завис на «Орбите»

Здание автосалона и дебиторскую задолженность банкротной компании оценили в 541 млн рублей

Имущество и дебиторскую задолженность банкротного краснодарского автоцентра «Стар.ком» планируется продать с торгов за 541 млн руб. В первый лот входят земельный участок и здание торгово-выставочного комплекса, а во второй — дебиторская задолженность перед компанией расположенного в Ростове-на-Дону головного предприятия ООО «Орбита», которое также является банкротом. Юристы считают, что имущество «Стар.кома» будет интересно узкому кругу предпринимателей, а продать дебиторскую задолженность по номиналу не удастся из-за банкротства «Орбиты».

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ  /  купить фото

Организатор торгов — ООО «Гарда Ком» — опубликовал объявление о проведении торгов по продаже имущества и прав требования ООО «Стар.ком». Как сообщается на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве, на продажу выставлены два лота. Первый включает в себя земельный участок для строительства и эксплуатации торгово-выставочного комплекса в Карасунском внутригородском округе Краснодара площадью 33,9 тыс. кв. м, здание самого комплекса, а также право субаренды части земельного участка площадью еще 988 кв. м с разрешенным использованием для эксплуатации участка Восточного обхода Краснодара. Часть имущества находится в залоге у АО «Альфа-Банк», которое также является основным кредитором «Стар.кома». Начальная цена первого лота — 261,4 млн руб. В лот №2 входят права требования «Стар.кома» к юридическим лицам, прежде всего — дебиторская задолженность в размере 279,9 млн руб. головной компании ООО «Орбита». Ровно столько же составляет и цена лота. В общей сложности с торгов, которые назначены на 16 октября, планируется выручить 541 млн руб.

ООО «Стар.ком» признано банкротом 23 декабря 2016 года по иску Альфа-банка, которому компания задолжала 737 млн руб.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», автосалон «Стар.ком» на 100% принадлежит головной компании ООО «Орбита», расположенной в Ростове-на-Дону. Уставный капитал «Стар.кома» — 10 млн руб. Убыток по итогам 2015 года составил 68,6 млн руб. «Орбита» — бывший дилер Nissan, Datsun и Peugeot, однако сейчас группа компаний сама находится в стадии ликвидации. Из материалов арбитражного дела следует, что ООО «Стар.ком» было признано банкротом 23 декабря 2016 года по иску Альфа-банка, которому компания задолжала 737 млн руб. — это основной долг по открытой «Стар.кому» кредитной линии, а также неустойки и проценты.

Исполнительный директор юридического бюро «Митра» Заурбек Ахметов заявил „Ъ“, что реализуемое с торгов имущество ООО «Стар.ком» будет интересно довольно ограниченному кругу предпринимателей. «А в случае отсутствия покупателей, готовых использовать торгово-выставочный комплекс по назначению, например для размещения автосалона, цену при повторных торгах придется снизить»,— прогнозирует эксперт. По его словам, сомнение вызывает и ценность прав требования, составляющих второй лот. «Ликвидность дебиторской задолженности к ООО „Орбита“ и аффилированным с ним компаниям, видимо, крайне невелика, учитывая банкротство целого ряда предприятий, входящих в эту группу. Поэтому реализовать данное право требования по номиналу точно не получится»,— уверен юрист.

Исполнительный директор «Аякс-Риэлт» Сусанна Погосова рассказала, что в связи с большой площадью коммерческого помещения и специфичным местоположением на Восточном обходе вряд ли покупатель найдется быстро. «Конечно, чтобы делать выводы, еще нужно оценить техническое состояние помещения. Насколько оно готово к использованию в коммерческих целях, какие вложения потребуются, чтобы привести его в порядок, и т. д. Однако сейчас немногие компании совершают столь крупные покупки. Впрочем, цена если и завышена, то не слишком сильно. Тем не менее, скорее всего, покупатели будут торговаться, и она будет снижаться»,— прокомментировала Сусанна Погосова.

Михаил Лукашов

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...