Архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга отклонил проект бывшего главного архитектора города Тимура Абдуллаева по застройке набережной Верх-Исетского пруда. Недовольство экспертного сообщества вызвал тип планировки района и застройка общественного пространства набережной. Более благожелательно градсовет отнесся к проекту строительства дворца дзюдо в Академическом районе, однако настояли на корректировке парковочного пространства.
Основатель архитектурного бюро In.Form Тимур Абдуллаев
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Как рассказал председатель архитектурно-градостроительного совета Михаил Вяткин, проект застройки набережной Верх-Исетского пруда разрабатывался давно и был переработан компанией «Астра». «Раньше на этом участке планировалась малоэтажная застройка. Теперь архитектурное бюро In.Form предложило новый проект со строительством нескольких высоток», — пояснил господин Вяткин.
Проект предусматривает возведение нескольких высотных жилых зданий в границах набережной Верх-Исетского пруда — ул. Каменщиков — ул. Фролова — ул. Плотникова — ул. Татищева. Площадь участка проектирования составляет 20 га, площадь территории жилых зон — 6,5 га. Этажность застройки — 9–30 этажей. ЖК рассчитан более чем на 3 тыс. человек. Общая площадь жилых помещений — 90,6 тыс. кв.м. Вместимость подземных паркингов составит 895 машино-мест.
Представил проект бывший главный архитектор Екатеринбурга Тимур Абдуллаев, который является основателем бюро In.Form. По его словам, основная функция застройки — жилая, но есть возможность размещения и коммерческой недвижимости. «Здесь можно возвести офисно-гостиничное здание, совмещенное с пирсом», — рассказал он.
Проект вызвал резкую критику со стороны профессионального сообщества. «Меня смущает постановка высотного объема. Зачем на набережной ставить офисник? Чтобы офисный планктон смотрел на воду и думал, далеко ли еще до отдыха? Кому там нужна гостиница? Изначально все неправильно», — возмутился бывший главный архитектор Свердловской области Григорий Мазаев. Его поддержал заведующий кафедрой градостроительства Уральского архитектурно-художественного университета Сергей Санок. «Мы не можем строить на территории общего пользования — набережная будет перекрыта, ее не будет», — возмутился он. К критике присоединился Михаил Вяткин. «При всей современности поставленных здесь зданий, в градостроительном отношении это все вчерашний день. С принципом свободной планировки возникнут жуткие кварталы, и мы не знаем, что с ними делать», — прокомментировал он. Большинство членов градсовета предложило Тимуру Абдуллаеву полностью переделать проект.
Проект строительства дворца дзюдо в Академическом районе Екатеринбурга нареканий практически не вызвал. Как рассказал представитель проектной организации «Архстройпроект» Павел Корепин, дворец планируется возвести на территории у входа в Преображенский парк. Общая площадь здания — более 15 тыс. кв.м. Дворец рассчитан на 2,6 тыс. человек. «За архитектурный аналог взяты ворота Тори в Японии — один из самых узнаваемых символов Японии», — пояснил господин Корепин. Экспертов смутило только наличие парковки для автобусов. «От парка-то будет что-нибудь?» — поинтересовался господин Мазаев. Но, не дождавшись ответа, перешел к более радикальным заявлениям. «Этот объект нужно убирать из парка. Посадили церковь, очистные сооружения, домики», — продолжил он. После длительной дискуссии большинство членов градсовета согласилось одобрить концепцию с учетом проработки вопроса с автобусной парковкой.