Бывшим владельцам снесенных павильонов предоставят места для нового строительства. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин. Ночью московские власти демонтировали 97 построек. Все они расположены у станций метро, в том числе возле «Чистых прудов», «Таганской», «Щелковской» и «Сокола». Ранее власти признали объекты самостроем и потребовали снести их добровольно. Всего в списке 104 торговых павильона. Их планируют разрушить к марту. Юрист, представляющий интересы собственников павильонов у «Чистых прудов», Гай Дилбарян и первый заместитель столичной госинспекции по недвижимости Тимур Зельдич обсудили тему с ведущей «Коммерсантъ FM» Натальей Ждановой в рамках программы «Pro и Contra».
Фото: Дмитрий Духанин, Коммерсантъ / купить фото
Гай Дилбарян: «Торговый комплекс "Чистые пруды" был возведен по всем разрешениям, документациям. Данные документации сохранены, они исходно разрешительные, абсолютно все службы города принимали участие по разработке данной документации. И хочу еще, кстати, упомянуть насчет того, что портили вид, как говорят многие. Как известно, "Чистые пруды" как памятник архитектуры строились Колли, главным архитектором. И вот в 2003 году в разработке торгового комплекса участвовал его внук, чтобы это был единый ансамбль, повторял вестибюль метрополитена "Чистые пруды". Так что насчет того, что это были павильоны, и что-то там было с коммуникациями, что они стояли на каких-то коммуникациях, нет, все это не отражает действительность, поскольку данные коммуникации были коммуникациями данного торгового комплекса. У него был договор аренды до 2030 года, ныне действующий, каждый желающий может по ходатайству, выписке-онлайн ее тоже проверить. И, как известно, Конституция Российской Федерации, а именно 35-я статья в наше время не дает право сносить объект, на который зарегистрировано право собственности без суда».
Тимур Зельдич: «Объект включен в 829-е постановление по нескольким признакам. Первое — объект является объектом самовольного строительства, поскольку он не вводился в эксплуатацию как объект капитального строительства. Разрешение на строительства как на объект капитального строительства никогда не выдавалось, но уважаемые коллеги об этом почему-то умалчивают. Кроме этого, объект находится, по заключению нашего городского полномочного органа «Мосгоргеотрест», на коммуникациях. Собственно, перечень этих коммуникаций перечислен в постановлении правительства».
«Мой уважаемый коллега наверняка знает, что город инициировал судебные процессы по доказыванию самовольности возведения таких построек, поэтому не нужно говорить о том, что город сидел и наблюдал за тем, что происходит. В данном случае я обращаю внимание, что с 1 сентября 2015 года решение о сносе может приниматься вне зависимости от ранее принятых решений судов. В 222-й четко написано, что снос может быть произведен по решению органов местного самоуправления, то есть без суда, при этом эта позиция была оспорена в суде, как и все постановление 829-е, и 24 декабря Мосгорсуд признал законность такого постановления и правильность позиции московского правительства».