Мировое соглашение между ФГУП «Дальспецстрой» и его кредитором «Центр кровли» находится под угрозой срыва. Сделку по передаче последнему нескольких квартир в качестве уплаты долга и решение суда об отмене в связи с этим процедуры наблюдения в отношении ФГУП оспаривает ТУ Росимущества по Хабаровскому краю. Ведомство указывает на то, что сделка, стоимостью свыше 5 млн руб. не была с ним согласована. Позиция Росимущества неоднозначна для сторон процесса, при этом жалоба тормозит судебные слушания с другими кредиторами, вступившими в банкротное дело.
Принадлежащий государству «Дальспецстрой» не мог передавать кредитору квартиры в счет долга без согласования с Росимуществом, полагают в ведомстве
Фото: Евгений Переверзев, Коммерсантъ
Как стало известно вчера, территориальное управление Росимущества по Хабаровскому краю подало кассационную жалобу на решение Арбитражного суда Хабаровского края по банкротному делу между ООО «Торговый дом „Центр кровли“» и ФГУП «ГУСС „Дальспецстрой“ при Спецстрое России» — крупнейшим строительным холдингом Дальнего Востока. Обстоятельство выяснилось на слушании заявления о вступлении в банкротное дело «Дальспецстроя» другого кредитора — ООО «Вертикаль». Компания требует со строителей 2,77 млн руб. долга. Во вторник представитель «Дальспецстроя» признал, что долг частично погашен, однако попросил отложить заседания из-за кассационной жалобы Росимущества.
Ведомство оспаривает решение суда, отказавшего ранее во введении процедуры наблюдения в отношении «Дальспецстроя» и утвердившего мировое соглашение между «Центром кровли» и строительным холдингом. В случае удовлетворения требований, изложенных в кассационной жалобе, произойдет отмена мирового соглашения, которое приведет к необходимости заново рассмотреть требования «Центра кровли» как первого кредитора, пояснил представитель ФГУП.
В августе инициатором банкротного процесса в отношении «Дальспецстроя» стал «Центр кровли», пытавшийся возвратить невыплаченные средства на сумму 19,4 млн руб. за поставленные утеплители, использованные на сданных объектах. Компания выбрала «банкротный» способ возврата долга, поскольку с единственного счета ФГУП в казначействе невозможно вернуть средства по исполнительным листам. Должника не признали банкротом — стороны смогли урегулировать судебный спор, подписав мировое соглашение. По нему «Дальспецстрой» передал недвижимость в собственность «Центру Кровли» на сумму долга, для чего стороны оформили договоры купли-продажи на четыре квартиры: две трехкомнатные площадью 72,8 кв. м каждая, одна двухкомнатная — 60 кв. м и одна однокомнатная — 43 кв. м. «Центр кровли» не успел продать недвижимость, но намерен сделать это в ближайшее время, заявили в компании.
В ходе разбирательств между «Центром кровли» и ФГУП в дело о банкротстве вступили другие компании с долговыми требованиями, в том числе ООО «СК „Альянс“», ЗАО «Торговая компания „Кирскабель“», АО «Дальмостострой», ООО «Компания „Мастер Фуд“», ООО «Ладога», ООО «Амурполимер», ООО «Вертекс» и ООО «Вертикаль». В «Дальспецстрое» во вторник пояснили, что в отношении ФГУП возбуждено около 200 исполнительных производств, и предприятию сложно отследить уплату долга конкретным кредиторам: платежные документы поступают только в конце месяца, по ним бухгалтерия делает сверку и вносит соответствующие коррективы.
Присутствующий на заседании представитель Росимущества на вопрос судьи о причинах жалобы отметил только: «К сожалению, такова наша позиция». Такая позиция вызывает вопросы, заявил „Ъ“ юрист «Центра кровли». По его словам, Росимущество оперирует тем, что сделка свыше 5 млн руб. не была согласована с управлением, хотя «Дальспецстрой» самостоятельно продает сданные в эксплуатацию квартиры стоимостью выше 5 млн руб. Сделка была оформлена с соблюдением всех законодательных норм, отметил он. Рассмотрение кассационной жалобы назначено на 10 ноября в Арбитражном суде Дальневосточного округа. Судья Арбитражного суда Хабаровского края Елена Губина-Гребенникова отложила слушания по делу между «Дальспецстроем» и кредитором «Вертикаль» на 12 ноября.