Проект, устанавливающий предельные размеры земельных участков для ИЖС, садоводства и огородничества, прошел публичные слушания. Необходимость установить предельные параметры в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) связана с изменениями в Земельном кодексе. Проект предполагает, что минимальные и максимальные размеры для участков под ИЖС составят 450 кв.м. и 1,5 тыс.кв.м соответственно, для садов – 100 кв.м. и 600 кв.м, для огородов – 100 и 300 кв.м.
Предложения и замечания к проекту, поступившие в ходе публичных слушаний, сегодня рассмотрела городская комиссия по землепользованию и застройке. Заявки являются однотипными, в числе инициаторов – несколько дачных и садовых некоммерческих товариществ (ДНТ «Березка», ДНТ «Муллинское», СНТ «Камский» и т.д.). Они предлагают установить минимальный размер участков для садов 600 кв.м, максимальный – 0,5 га, и ссылаются на нормы краевого законодательства, а также СНиП. Председатель комиссии Андрей Ярославцев уточнил, что практически все заявители получили участки через суд. В департаменте градостроительства напомнили, что первоначальные размеры были предложены потому, что развивать садовые участки в городе не планируется. Кроме того, такие цифры установлены для новой процедуры перераспределения муниципальных и частных земель. Председатель комиссии Андрей Ярославцев и член комиссии Денис Галицкий предположили, что в реальности эти дачные и садовые участки не будут использоваться под назначению. «Понятно, что будут строить коттеджи», - прокомментировал господин Галицкий. «Я не против. Но если мы поддерживаем превращение садов в коттеджи, тогда надо хотя бы участки формировать нормальные», - добавил он. Предложения установить минимальный размер участков для садов 600 кв.м, максимальный – 0,5 га было отклонено комиссией. Также комиссия одобрила увеличение максимального размера участка под огород (для овощеводства) до 600 кв.м, участков под ИЖС в жилых зонах Ж-3 и Ж-4 – до 2 тыс.кв.м.