Один из крупнейших строителей жилья — группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова нашла очередного потенциального покупателя на свои бетонные активы в Москве и Санкт-Петербурге. Собственником 11 производств, которые оцениваются до 2 млрд руб., может стать петербургская компания "Титан Демонтаж Строй", специализирующаяся на подготовке строительных участков.
Фото: Михаил Разуваев, Коммерсантъ / купить фото
Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова ведет переговоры о продаже 11 производств бетона (семь предприятий расположены в Санкт-Петербурге, четыре — в Москве), сообщили вчера в пресс-службе компании. Потенциальным покупателем активов выступает петербургское ООО "Титан Демонтаж Строй" (ТДС), уточняет Reuters. По оценкам главы СМПро Владимира Гузя, стоимость бетонного бизнеса ЛСР составляет 1,5-2 млрд руб., добавляет агентство.
По данным Kartoteka.ru, 75,5% ТДС принадлежат Владимиру Хащанскому, 24,5% у Романа Карпова. В самой организации указывают, что сейчас господин Хащанский является ее единственным собственником. Согласно официальному сайту компании, она специализируется на проведении работ по подготовке стройплощадок, демонтажу зданий, утилизации отходов, благоустройству и созданию инфраструктуры. По итогам 2013 года выручка ТДС составила 70,4 млн руб., информации за 2014 год нет.
Переговоры о продаже своих бетонных активов ЛСР ведет уже больше полугода: в январе компания выставила на продажу свои московские активы в промзоне "Очаково", Долгопрудном, на Новохохловской и Иркутской улицах (см. "Ъ" от 21 января). В разное время претендентами на бетонные активы девелопера выступали петербургская "Лидер групп" Александра Некрасова и московское ООО "СК "Аракел"" Арарата Аракеляна. В обоих случаях сделки срывались.
Продажа непрофильных активов — часть стратегии ЛСР, которая позволит максимизировать акционерную стоимость компании, уточняют в ее пресс-службе. Реализацией этого плана ЛСР занимается с конца прошлого года — именно тогда была достигнута договоренность о продаже цементного производства девелопера в Ленинградской области группе "Евроцемент" Филарета Гальчева. Сумма этой сделки оценивалась в 18 млрд руб. и, как ранее указывали участники рынка, оказалась немного ниже рыночной цены. По итогам 2014 года выручка группы ЛСР составила 92,3 млрд руб., EBITDA — 21,6 млрд руб., чистый долг оценивался в 2 млрд руб.