Ориентиры, определяющие способность москвичей содержать свое жилище, уже имеются. Установлены они Мосгордумой, которая, если до того действительно дойдет дело, будет утверждать и новые ставки оплаты жилищно-коммунальных услуг. По мнению председателя комиссии гордумы по жилищной политике Галины Хованской, законодатели "уже определили людей, которые хотят и могут платить 100%. Это те, кто имеет доход более $100 на человека". Имеются в виду очередники, получающие от города жилье на условиях коммерческого найма. Они оплачивают его содержание по фактической стоимости. Поэтому, прежде чем получить квартиру, эти граждане должны документально подтвердить свою платежеспособность. В текущем году решением думы планка необходимых доходов установлена для них на уровне 3 тыс. рублей на человека в месяц.
Есть и другой ориентир — какими бы ни были ставки оплаты, расходы столичной семьи на содержание жилья не должны превышать 13% ее доходов.
Любопытно, что две независимые схемы определения платежеспособности приводят фактически к идентичному результату. К примеру, пусть три человека проживают в двухкомнатной квартире площадью 54 м2. В соответствии с первой схемой, эта семья признается способной полностью оплачивать свое жилище при суммарном доходе больше 9 тыс. рублей в месяц. Но фактические затраты по содержанию такой квартиры — около 1150 рублей. Чтобы эта сумма, в соответствии со второй схемой, не превышала 13% семейных доходов, они должны составлять не менее 8,9 тыс. рублей.
СЕРГЕЙ ДОМНИН
