Вчера на заседании рабочей группы при Комитете Верховного Совета России по
архитектуре, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству был одобрен
проект "Государственной Программы поддержки, апробации и внедрения
небюджетных форм и ипотечных систем инвестирования жилищной сферы". Рабочая
группа подготовила проект решения правительства России, по которому один из
разработчиков программы — корпорация "Жилищная инициатива" — получает
двухмиллиардный кредит для развития ипотечных операций.
Как сообщил заместитель председателя Комитета по строительству, архитектуре и
жилищно-коммунальному хозяйству Вячеслав Волков, "Жилищной инициативе"
предоставят кредит в 2 млрд руб. под 80% годовых для апробации ипотечных
систем инвестирования в Москве и еще восьми городах России.
Генеральный директор корпорации "Жилищная инициатива" Андрей Ликефет
рассказал, что программой предусмотрено 9 схем ипотечных операций, из
которых, по его мнению, наибольший эффект принесут две: "сервис-кредит" и
"рентный залог". "Сервис-кредит" ориентирован на миграционные процессы. Он
предусматривает оформление закладной на жилье и покупку на эти деньги жилья в
другом населенном пункте. "Рентный залог" ориентирован на людей пожилого
возраста. Их недвижимость закладывается, а на эти деньги они получают
пожизненную ренту. После смерти владельца недвижимости она продается или
переходит в руки держателя закладной.
Остальные 7 схем, по словам Ликефета, требуют больших затрат и именно для их
реализации необходим кредит — 2 млрд руб. будут использованы для завершения
строительства законсервированных жилых объектов. Предполагается построить
около 80 тыс. кв. м. жилья и начать широкие ипотечные операции. Новые
квартиры будут предоставлены людям на том условии, что они закладывают свои
прежнее жилье, которое отходит "Жилищной инициативе".
Телефон "Жилищной инициативы": (095) 965-05-28.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ