О проекте гостиничного комплекса Marriott владельцы воронежского ЦУМа заявили весной 2012 года. Предполагалось строительство 16-этажного трехуровневого здания общей площадью 64 тыс. кв. м b высотой 67 м. Объект должен включать торговую часть, апартаменты и подземную парковку. Управлять пятизвездочным отелем на 200 номеров, как планируется, будет Marriott International, ввод гостиничных площадей в эксплуатацию ранее планировался в 2014 году. По данным «СПАРК-Интерфакс», 88% ОАО «ЦУМ-Воронеж» контролируется одноименным ООО. Долями в нем владеют воронежское ОАО «ДСК» (50%), близкое к ДСК ООО «Бизнесстройгрупп».
Также доли в ООО «ЦУМ-Воронеж» имеют члены совета директоров ОАО Сергей Лепендин (1,6%), Владимир Колыхалин (9,7%) и Дмитрий Лапыгин (10,2%). Оборот ОАО в 2013 году составил 7,6 млн руб., чистый убыток - 6,2 млрд руб. В 2010 году совладельцы (по 50%) воронежского «Арт-отеля» Павел Какалия и Александр Муштаев (ООО «Стройсервис») анонсировали проект 14-этажного отеля на 210 номеров общей площадью почти 19 тыс. кв. м. Статус «особо значимого» инвестпроекта ему присвоили весной 2012-го. Строительство практически завершено. Выручка «Стройсервиса» в 2013 году составила почти 269 млн руб., чистая прибыль - 8 млн руб. Проект РГС гостиницы Holiday Inn общей площадью 6,3 тыс. кв. м (145 номеров) получил господдержку в конце 2013 года. Объект возводился с середины лета 2013-го в рамках проекта «Воронеж-сити» ГК «Мегион» Бориса Нестерова, но реализовало его ООО «Региональная гостиничная сеть». По данным "СПАРК-Интерфакс", ООО принадлежит кипрскому RHC Regional Hotel Chain Ltd, которое, как считается, контролируется семьей главы РЖД Владимира Якунина. Актуальные финпоказатели не раскрываются.