Власти Ростова предложили полностью разобрать дом Врангеля, чтобы восстановить объект «один в один», но уже с использованием современных материалов. В администрации подчеркивают, что решение не окончательное, а судьба особняка еще будет обсуждаться. Эксперты уверены, что при таком способе реставрации у города есть риск лишиться исторического памятника.
Особняк 1885 года постройки в центре Ростова-на-Дону, в котором в детстве жил Петр Врангель, могут разобрать, чтобы воссоздать заново с использованием современных материалов. Об этом рассказал глава администрации Сергей Горбань на встрече с представителями туриндустрии 11 февраля. «Скорее всего, здание придется снести, но на его месте мы построим точную копию — один в один, и там сделаем музей»,— заявил господин Горбань. По его словам, процесс восстановления памятника архитектуры в текущем состоянии сложный и дорогостоящий. В администрации Ростова пояснили, что предложенный господином Горбанем вариант — один из нескольких, которые сейчас обсуждают власти города. «Пока он в приоритете, но это точно не окончательное решение»,— рассказал собеседник „Ъ“.
Напомним, особняк был построен в 1885 году в Ростове в Казанском (сегодня — Газетном) переулке по проекту архитектора Николая Дорошенко, впоследствии здание выкупил отец одного из лидеров белого движения — барон Николай Врангель. В советское время в нем размещался детский сад №68 «Огонек», который был закрыт в 1990-х годах, тогда же объект перешел на баланс муниципалитета и постепенно пришел в запустение. В 2006 году его передали в пользование Ростовской епархии.
Председатель ростовского областного отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин рассказал „Ъ“, что примерно в 2011 году с епархией планировалось заключить договор о передаче особняка в аренду на 49 лет, третьей стороной выступала ростовская турфирма «Рейна-ТУР НТВ». Гендиректор компании Татьяна Нечепаева пояснила, что здание планировалось отреставрировать и открыть в нем музей, однако, по ее словам, в итоге епархия отказалась от этих планов.
Господин Кожин добавил, что церковь решила заниматься реставрацией объекта самостоятельно, его планировалось превратить в гостиницу для священников и ресторан. Александр Кожин говорит, что продажа объекта в 2013 году была «внезапной». Покупателем выступило ООО «Управление механизации», которое в СМИ связывали с АСО «Комстрой» Николая Майдибора, сумма сделки — 9 млн руб., которые епархия планировала направить на реконструкцию Кафедрального собора. Госпожа Нечепаева рассказала „Ъ“, что затраты на реставрацию дома Врангеля оценить не успели, ранее епархия говорила, что на полное восстановление объекта необходимо 70 млн руб.
Связаться с руководством «Комстроя» не удалось, в приемной компании заявили, что господин Майдибор отсутствует в городе.
«Сейчас там зачем-то поставили ужасные пластиковые окна, объект по-прежнему разваливается»,— говорит господин Кожин. По его словам, тем способом, который сейчас предлагает администрация Ростова, реставрировалось несколько объектов, в частности гостиница «Москва» в столице, а также дом на углу улицы Большой Садовой и переулка Халтуринского, в котором сейчас находится офис Банка Москвы. Эксперт считает, что иногда полный разбор здания для его восстановления оправдан, но «это не тот случай». «Там есть уникальные архитектурные, интерьерные элементы, мы не знаем, как это все будет восстанавливать, к тому же к истории это уже не будет иметь никакого отношения»,— резюмирует господин Кожин.
«Хорошо, что началось какое-то движение, сейчас объект только разрушается. Я думала, что все только ждут, пока он рухнет самостоятельно, чтобы использовать свободную землю для каких-либо коммерческих проектов»,— говорит Татьяна Нечепаева.
Гендиректор АН «Парус» Максим Хмель оценил стоимость участка в подобном районе в 2 млн руб. за сотку, а 9 млн руб., за которую был продан особняк, назвал рыночной ценой «без учета архитектурной значимости объекта».