Вчера в Нижнем Новгороде начался судебный процесс над бывшими управленцами обанкротившегося ЗАО «Нижегородский ДСК» Юрием Зюзиным и Александром Черепниным. Их обвиняют в хищении средств людей, вложившихся в долевое строительство 260-квартирного дома на ул. Машинной. Он не сдан с 2009 года, а ущерб дольщикам превысил 400 млн руб. Обвиняемые коммерсанты вину не признали, а около двух сотен обманутых дольщиков громко требовали вернуть деньги или достроить дом. Потерпевшие намерены подать коллективное ходатайство об аресте бывших руководителей ЗАО.
Дом на ул. Машинной Нижегородский ДСК обещал сдать еще в 2009 году
Фото: Евгений Курсков, Коммерсантъ / купить фото
Бывшего исполнительного директора ЗАО «Нижегородский ДСК» Юрия Зюзина и его заместителя по финансам Александра Черепнина судят за недострой на ул. Машинной, 12 во второй раз: их уголовное дело в декабре 2012 года суд возвращал на доследование. Спустя два года ситуация с обманутыми дольщиками не изменилась. Высотка на 260 квартир так и стоит не введенной в эксплуатацию, хотя бывшее руководство ЗАО обещало достроить дом с 2010 года (господин Черепнин, кстати, тогда баллотировался в городскую думу Нижнего Новгорода, но не прошел).
«Первоначально сроком сдачи дома был июль 2009 года. С дольщиков собрали 493 млн руб., а в строительство было вложено 249 млн руб. Почти 250 млн куда-то ушли. В 2010 году стройку заморозили и достраивать не хотят. А у нас 260 семей не получили жилье. Это около 800 человек, да еще и дети народились», — рассказала „Ъ“ лидер инициативной группы Татьяна Денисова. «Среди нас много северян, которые захотели вернуться на родину и были обмануты», — добавила Нина Чайникова, которая продала квартиру в Нижневартовске, чтобы купить жилье в Нижнем Новгороде.
Первое заседание суда проходило в кинозале сормовского клуба «Буревестник», чтобы смогли уместиться все потерпевшие. Прокурор Ольга Гагарина со сцены зачитала обвинение сидящим в первом ряду коммерсантам. Им инкриминировали присвоение и мошенничество в особо крупном размере: по данным следствия, в 2007—2010 годах управленцы Нижегородского ДСК похитили 105,6 млн руб., полученных по договорам соинвестирования, и еще более 5 млн руб. — у подрядчика ООО «Декор». Еще в 62 млн была оценена похищенная доля застройщика — земельный участок оформлялся на благотворительный фонд «Жизнь после войны», который должен был передать 10% квартир городской администрации, но право долевой собственности на них продали гражданам. Кроме того, бывшему директору предъявлено обвинение по 27 эпизодам злостного неисполнения судебных решений, когда дольщики взыскивали с компании деньги.
Ни Юрий Зюзин, ни Александр Черепнин вину не признали, заявив, что не понимают сути предъявленного обвинения, намерены в ходе «кропотливого процесса» доказать свою невиновность. Их слова прерывались выкриками из зала. «Дом достройте! Где наши деньги? Мы вам миллионы заплатили!» — раздавалось со всех рядов. Подсудимых в это время на всякий случай охранял наряд полиции. «А давайте поэкспериментируем: посадим их в СИЗО на недельку, и дом быстро достроится», — предложил один из потерпевших. Когда судья Илья Варламов сообщил залу, что каждого дольщика будут допрашивать, люди начали возмущаться и выкрикивать, что их уже не раз допрашивали по этому делу и все объяснения они давным-давно дали. «Давайте все откажемся (от дачи показаний. — „Ъ“), добавить нам больше нечего! Вы нас сейчас еще год допрашивать будете, а потом дело опять прокурору вернут, и еще через два года новый судья будет?» — возмущался один из дольщиков. Судья терпеливо объяснял, что можно обойтись без вызова в суд и огласить письменные показания, если потерпевшие напишут соответствующие заявления.
В конце судебного заседания суд разъяснил, что потерпевшие вправе ходатайствовать о мере пресечения, что у людей вызвало большое воодушевление. «Юристы, у нас же юристы есть?» — сбившись в кучу, наиболее инициативные дольщики стали договариваться, как написать заявление в суд с просьбой арестовать обоих подсудимых. Допрос первых потерпевших назначили на 29 декабря.
Сами дольщики тем временем собрались провести 13 декабря общее собрание, чтобы решить вопрос с доплатами на достройку дома и обсудить возможность финансовой помощи от областного правительства. По словам Татьяны Денисовой, региональные власти обещают им субсидию на достройку, но для этого дольщики должны создать ТСЖ и выкупить земельный участок под домом.
Впрочем, в помощь властей люди особо не верят, рассказывая, что за пять лет слышали пока только обещания. Определенную нервозность внесли и действия властей относительно имущества компании-банкрота, за счет которого можно выручить средства на достройку дома. Так, недавно в обход конкурсного управляющего Росимущество намеревалось продать за 6 млн руб. недострой бизнес-центра «Парус» на ул. Тимирязева, этот объект ведомству передали на реализацию судебные приставы. Дольщики, расценившие это как рейдерский захват конкурсной массы, подняли шум, и «Парус» сняли с торгов. Кроме того, были споры и с администрацией Нижнего Новгорода. Мэрия еще в 2008 году продала Нижегородскому ДСК под застройку земельный участок площадью 7 тыс. кв. м на ул. Зайцева, но в итоге не смогла получить большую часть оплаты по сделке. Городские власти попытались вернуть землю, расторгнув договор купли-продажи с банкротом, но проиграли все суды по этому поводу.