По данным «NAI Becar Управление и развитие», на конец сентября 2014 года в Нижнем Новгороде представлено 108 гостиниц общим номерным фондом около 3,6 тыс. номеров от экономкласса до уровня «четырех звезд». Для рынка характерен определенный географический дисбаланс, связанный с размещением гостиниц по районам города. Наиболее обеспеченными гостиничными номерами являются Канавинский и Нижегородский районы. Наименее обеспечен гостиницами Приокский район. В остальных районах гостиницы распределены относительно равномерно.
По оценке экспертов компании «NAI Becar Управление и Развитие», обеспеченность жителей Нижнего Новгорода гостиничными номерами на сентябрь 2014-го составляет 2,82 номера на 1 тыс. человек. При этом данный показатель, отмечают аналитики, не означает, что уровень обеспеченности города качественными объектами международного уровня является высоким — только 20,5% от общего количества гостиниц составляют современные отели категории «три звезды» и выше. По состоянию на сентябрь 2014 года, только 25 гостиниц прошли классификацию. В результате уровень обеспеченности качественной гостиничной недвижимостью опускается до 1,48 номера на 1 тыс. человек.
В структуре предложения гостиниц по количеству номеров наибольшую долю занимают мини-отели и отели с номерным фондом менее 20 номеров — 69% рынка, на гостиницы с номерным фондом 20–50 номеров приходится 17% рынка, с номерным фондом от 50 до 100 номеров — 7%, от 100 до 200 номеров — 5% рынка. В Нижнем Новгороде представлено всего три гостиницы с номерным фондом более 200 номеров — это гостиницы, построенные еще в советские времена, объекты реконструкции. В течение последних лет отмечается тенденция реконцепции устаревших объектов, благодаря чему обновляется не только номерной фонд, но и создается новый конкурентный объект, востребованный на рынке и приносящий стабильный доход.
Сегодня в городе отсутствуют гостиницы категории «пять звезд», что неблагоприятно влияет на гостиничный имидж города. Однако согласно постановлению правительства РФ от 20.06.2013 N 518 «О Программе подготовки к проведению в 2018 году в Российской Федерации чемпионата мира по футболу» заявлено строительство нескольких отелей категории «пять звезд» и один апарт-отель.