Мэрия пошла по воду

Аренду «Омскводоканалу» за муниципальные сети пытаются повысить в суде

Администрация Омска через суд понуждает ОАО «Омскводоканал» исполнить решение городского совета и внести изменения в договор аренды муниципального имущества. Чиновники добиваются увеличения в два раза, с 200 до 400 млн руб., ежегодной арендной платы за использование монополистом казенной инженерной инфраструктуры и хотят получать ее в виде «живых денег», а не взаимозачетом за ремонтные работы. В «Омскводоканале» на условия властей идти отказываются.

Арбитражный суд Омской области зарегистрировал иск департамента имущественных отношений омской мэрии к ОАО «Омскводоканал» о внесении изменений в договор аренды. Как пояснил „Ъ“ первый заместитель директора департамента Валерий Поморгайло, чиновники добиваются увеличения в два раза, с 200 до 400 млн руб., ежегодной арендной платы за использование монополистом находящейся в собственности муниципалитета инженерной инфраструктуры. Также городские власти намерены заключить допсоглашения, согласно которым арендная плата будет поступать в бюджет «живыми деньгами», а не засчитываться в счет выполненных «Омсководоканалом» работ по реконструкции казенного имущества. «Переговоры с ”Омскводоканалом” ни к чему не привели, они пока отказываются от подписания дополнительных соглашений к договору», — сказал вчера господин Поморгайло. Иск чиновников оставлен судом без движения из-за непредоставления мэрией Омска ряда документов.

В 2004 году омский городской совет согласовал передачу инфраструктуры и коммуникаций обанкротившегося муниципального унитарного предприятия «Водоканал» в аренду на 25 лет ООО «Евразийское водное партнерство». В 2005 году было создано ОАО «Омскводоканал» (держатель 100% акций ООО «Западно-Сибирское водное партнерство»). В 2006 году акции были проданы двум кипрским офшорам: «Гениле Трейд Лимитед» (владеет 74,8%) и «Дольсемиа холдингз Лимитед» (25,2%). В феврале 2008 года горсовет Омска утвердил инвестпрограмму ОАО «Омскводоканал» по развитию системы водоснабжения и водоотведения, которая была продлена до 2015 года. Необходимость принятия программы стоимостью 3,7 млрд руб. объяснялась изношенностью сетей и сооружений и ростом объемов строительства. Источниками финансирования стали плата застройщиков за техприсоединение к сетям и инвестиционная надбавка к тарифам для потребителей.

Исполнение монополистом инвестпрограммы сопровождалось скандалами. Как писал „Ъ“, в 2012 году мэрия Омска констатировала, что ее мероприятия выполнены лишь на четверть от предусмотренного объема, и состояние переданного в аренду муниципального имущества ежегодно ухудшается. При этом, подчеркивали в мэрии, с 2005 по 2011 год тариф «Омскводоканала» для населения вырос в 13 раз. В июле 2012 года мэр Омска Вячеслав Двораковский заявил о намерении вернуть имущество ОАО «Омскводоканал» муниципалитету, поскольку городские власти не дождались от арендатора обещанных 4 млрд руб. инвестиций в модернизацию сетей. В начале прошлого года депутаты горсовета поручили городской контрольно-счетной палате (КСП) Омска проверить исполнение договорных обязательств «Омскводоканалом» с марта 2005 по 31 августа 2012 года. Проверка показала, что арендатор не выполнил условия договора. По ряду объектов (водопроводные, канализационные сети) КСП сочла арендную плату заниженной, претензии появились и у прокуратуры.

Депутаты горсовета предложили омскому градоначальнику расторгнуть договор аренды с «Омскводоканалом» и создать муниципальное предприятие для управления городскими сетями. Однако в июле 2013 года господин Двораковский заключил с прежним гендиректором «Омскводоканала» Валерием Казанцевым соглашение об урегулировании разногласий. В декабре прошлого года решением омского горсовета «Омскводоканал» должен был внести изменения в договор аренды, предусматривающие повышение с 200 до 400 млн руб. арендной платы за пользование городскими сетями. Однако этого не произошло.

В «Омскводоканале» вчера отказались комментировать претензии омской мэрии. «К нашим юристам этот иск пока не поступал, поэтому комментировать нечего», — пояснили в пресс-службе компании. Чиновники городской администрации, впрочем, верят, что им удастся найти компромиссное решение. «В апреле предприятие уже заплатило 230 млн руб. аренды за первое полугодие. У них есть понимание, что эти расходы составят не менее 400 млн руб.», — сказала „Ъ“ директор департамента финансов и контроля омской мэрии Инна Парыгина.

Неисполнение «Омскводоканалом» решения горсовета вчера стало полной неожиданностью для парламентариев. «Два месяца назад администрация говорила, что договор уже чуть ли не на выходе. А теперь если она проиграет в суде? А у нас эти дополнительные 200 млн руб. уже учтены в бюджете, на них завязаны расходы», — недоумевал вчера единоросс Юрий Федотов. Депутат считает, что «Омскводоканалу» будет выгодно заключить допсоглашения с мэрией в случае переоценки чиновниками основных средств, переданных в аренду. «Тогда увеличатся амортизационные отчисления, и у ”Омскводоканала” будет право включать затраты на аренду в тариф», — заключил господин Федотов.

Эксперты считают, что у муниципалитета Омска мало шансов выиграть дело. «Решение горсовета об изменении способа и формы арендной платы может и не выполняться, поскольку способ, форма и порядок внесения арендной платы должны быть зафиксированы в договоре», — пояснил юрист компании «Налоговик» Павел Ивченков.

Ольга Данилова

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...