Снять приличную однокомнатную квартиру в Москве можно за 23 тыс. руб. Более дешевые варианты, как правило, имеют подводные камни. Либо комната окажется невообразимо маленькой, либо владелец в любой момент потребует жильца освободить помещение, рассказывает Андрей Воскресенский.
Фото: Евгений Курсков, Коммерсантъ
Арендные ставки на московские квартиры начинаются от 23 тыс. руб. в месяц за самую маленькую однушку в отдаленном районе. В принципе, можно найти и более дешевые варианты, однако это окажутся квартиры с некоторыми, мягко говоря, особенностями. К такому выводу пришли специалисты компании "ИНКОМ-Недвижимость", составив рейтинг самых бюджетных арендных объектов.
На первом месте — квартира на Варшавском шоссе, в десяти минутах езды на транспорте от станции метро "Бульвар Дмитрия Донского", которая сдается за 15 тыс. руб. в месяц. Низкая арендная ставка обусловлена тем, что квартира находится в новопостроенном доме, и она не только без мебели, но и без отделки, с голыми бетонными стенами. Самый непритязательный ремонт однокомнатной квартиры обойдется минимум в 500 тыс. руб., и если эту сумму распределить на пять лет аренды, как раз и получатся рыночные 23 тыс. руб. в месяц. А в таком случае — стоит ли брать на себя лишние хлопоты?
Чуть подороже, за 16 тыс. рублей, сдается квартира в десяти минутах ходьбы от станции метро "Каховская". Она вполне приличная, только очень маленькая: единственная комната площадью всего 12 кв. м.
А на третьем месте — полноразмерная однокомнатная квартира за 19 тыс. руб. в месяц, в пяти минутах ходьбы от станции метро "Новогиреево". В ней даже евроремонт имеется. Но вот в чем загвоздка: квартира выставлена на продажу, то есть в любой момент хозяин может потребовать "освободить помещение".
Все остальные варианты стоимостью до 20 тыс. руб. сдаются на дачный период, потому и дешевы. А минимальная ставка аренды для квартиры без видимых недостатков – 23-24 тыс. руб. в месяц.