Краевые власти приступили к новому этапу работ по площадке Черняевского леса, куда планируется перенести зоопарк. Они подготовят проект планировки этой территории — разработать его должна «Дирекция по управлению активами Пермского края». В МАУК «Пермский зоопарк» знают о том, что этим займется краевая структура. По мнению экспертов, не имеет принципиального значения, кто выполнит эти работы, главное — каким будет результат.
ПКГУП «Дирекция по управлению активами Пермского края» получило техзадание на разработку проекта планировки территории, ограниченной улицами Малкова, Подлесной, Гатчинской, Энгельса и шоссе Космонавтов (Дзержинский район Перми, участок Черняевского леса за ДКЖ, где планируется размещение зоопарка). Соответствующее постановление администрации было подписано 13 марта. Разрабатывать проект планировки дирекция будет за счет собственных средств. В ПКГУП обещали прокомментировать работу по проекту планировки позднее. В учреждении уточнили, что дирекция в целом в проекте переноса зоопарка выступает в качестве агента.
Директор МАУК «Пермский зоопарк» Людмила Кардашова сообщила „Ъ“, что ей известно о том, что проектом планировки потенциального участка под зоопарк займется «Дирекция по управлению активами». «Изначально не предполагалось, что это будет делать наше учреждение, проект планировки — это не сфера деятельности зоопарка. Инициатива по переносу на эту территорию шла от краевых властей, мы выступали как консультанты, поэтому и проектом планировки занимается краевое учреждение», — отметила собеседница „Ъ“.
Напомним, почти год назад было подписано соглашение между краевыми, городскими властями и ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез», в котором была определена схема работ по проектированию зоопарка. Заказчиком выбрано ПКГУП «Дирекция по управлению активами Пермского края». Также курировать эти работы должно еще одно краевое учреждение — Управление автомобильных дорог и транспорта Пермского края. На ведомство возложены функции технического надзора.
ПКГУП «Дирекция по управлению активами Пермского края» было реорганизовано в феврале прошлого года. Ранее ПКГУП называлось ГУП «Дирекция строящегося племрепродуктора „Добрянский“» и было зарегистрировано в Добрянке. ПКГУП занимается разработкой и построением эффективных моделей и механизмов управления объектами недвижимого имущества, управлением, эксплуатацией и содержанием имущества, находящегося в собственности Пермского края, организует и проводит конкурсы и аукционы на право заключения договоров аренды недвижимого имущества, осуществляет инвестиционную деятельность. Учредителем является Пермский край в лице минимущества.
Стоит отметить, что недавно были внесены изменения в генплан, в том числе по участку за ДКЖ, куда краевые власти рассчитывают перенести зоопарк. Следующим этапом предполагалось внести изменения в правила землепользования и застройки. Однако комиссия по землепользованию отклонила заявку на смену зонирования территории за ДКЖ до того, как будет подготовлен проект планировки этой территории.
«Надеюсь, что дирекция будет не самостоятельно разрабатывать проект планировки, а все-таки привлечет профессионалов. В принципе, любой человек может делать проект планировки на любую площадку — законом это не запрещено. Другой вопрос, что именно прописано в техзадании, ставит ли город какие-то требования, цели, например, по улучшению транспортной доступности или экологической ситуации этой территории. Ведь от этого зависит и результат», — отмечает член комиссии по землепользованию и застройке, общественник Денис Галицкий.