Уже на следующей неделе банки намерены при успешном исходе второго тура президентских выборов увеличить объемы выдачи кредитов частным лицам. Купить квартиру ниже текущей рыночной стоимости, предварительно выплатив ее полную стоимость, смогут владельцы московских муниципальных облигаций, которые появятся до конца 1996 года.
Как сообщили в Содбизнесбанке последние два месяца банк не заключал кредитных договоров с частными лицами. Однако все заявки, поступающие от потенциальных заемщиков, Содбизнесбанк рассматривает и собирается приступить к выдаче ссуд сразу после выборов. Также в банке намерены увеличить в следующем месяце объем ссуд, выдаваемых под залог недвижимости, что связано с ожидаемым ростом цен на нее в ближайшее время. Однако по-прежнему заложить в банк можно будет далеко не любую недвижимость, а только высоколиквидную. Как сообщили в банке, среднемесячный выдаваемый им объем ссуд в 1996 году остается стабильным и составляет порядка 7 млрд рублей (количество кредитов не превышает 100).
Московская городская дума на очередном заседании 26 июня приняла во втором чтении постановление "О московском государственном жилищном облигационном займе". Об этом сообщило агентство "Интерфакс". Согласно принятому документу в течение года правительство Москвы в лице департамента муниципального жилья выпустит 1,5 млн облигаций. Номинал каждой из них эквивалентен стоимости 0,1 м2 общей жилой площади в типовых панельных домах. Для обеспечения облигаций столичной мэрии поручено использовать квартиры в жилых домах, которые будут введены в эксплуатацию 1996-1997 и последующих годах. В денежном выражении объем эмиссии составит 495 млрд рублей, в натуральном — 150 тыс. м2. Объем первого транша — 132 млрд рублей и 40 тыс. м2. То есть согласно параметрам первого транша, квадратный метр жилья в оценивается в $660. Владельцами облигаций, срок обращения которых равен 10 годам, смогут стать только физические лица. По предложению правительства Москвы в качестве генерального менеджера по обслуживанию облигаций займа выступит коммерческий Инкомбанк.