Барнаульский «Гарант-Ритейл» намерен за долги забрать головной офис омского ОАО «Роспечать» в центре города. Долг в 25,2 млн руб. образовался у предприятия по кредиту Сбербанка, который переуступил его вместе с находящимся в залоге офисом на ул. Герцена «Гарант-Ритейлу». Стоимость актива оценивается в 60-70 млн руб. В случае удовлетворения требований барнаульской компании, считают эксперты, деятельность Роспечати будет парализована.
В минувший вторник арбитражный суд Омской области начал рассматривать иск ООО «Гарант-Ритейл» (Барнаул, Алтайский край) к ОАО «Предприятие распространения, обработки, сбора печати» (Роспечать). Барнаульская компания требует обратить взыскание на заложенное имущество омского предприятия. Речь идет о головном офисе площадью почти 2 тыс. кв. м в самом центре Омска на ул. Герцена,1 и земельном участке в 1,5 тыс. кв. м под ним. По оценке аналитика УК «Финам-менеджмент» Максима Клягина, стоимость этой недвижимости составляет 60-70 млн руб. ОАО «Роспечать» занимается распространением периодической печати. По данным электронного справочника «ДубльГИС», в Омске у предприятия 186 розничных киосков.
Основанием для обращения «Гарант-Ритейла» в суд стал договор уступки прав требований, заключенный со Сбербанком 23 августа 2013 года. В июне 2011 года банк выдал омской Роспечати кредит на 50 млн руб., получив в залог ее офисное здание. В апреле текущего года кредитная организация потребовала досрочного возврата 25,2 млн руб. из-за просрочек платежей более трех месяцев. Не дождавшись денег, банк обратился в суд. В июле омский арбитраж по иску Сбербанка взыскал с Роспечати 25,2 млн руб., решение вступило в законную силу. Через месяц банк переуступил право требования долга «Гарант-Ритейлу». По данным Kartoteka.ru, ООО «Гарант-Ритейл» зарегистрировано в июле 2013 года, занимается оптовой торговлей пищевыми продуктами. Учредитель — Игорь Ефимов. Уставный капитал 10 тыс. руб.
На вчерашнем судебном заседании представитель «Гарант-Ритейла» Елена Балашова полностью поддержала исковые требования. «Данное требование возникло исходя из неисполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества. Как залогодержатель «Гарант-Ритейл» хочет воспользоваться своим правом обратить взыскание на заложенное имущество и удовлетворить свои требования исходя из стоимости данного имущества», — пояснила госпожа Балашова.
Представительница Роспечати Елена Ситникова с требованиями барнаульского предприятия не согласилась. «Мы полагаем, что рыночная стоимость этого имущества повысилась с момента заключения договора», — пояснила юрист. Госпожа Ситникова ходатайствовала суду о назначении экспертизы для определения рыночной стоимости офисного здания Роспечати. Барнаульцы против этого не возражали и просили отложить заседание.
Эксперты полагают, что у «Гарант-Ритейла» хорошие шансы выиграть дело. «В случае удовлетворения иска «Гарант-Ритейл» получит исполнительный лист по взысканию долга с Роспечати и начнется долгий процесс исполнения судебного решения. Любые такие действия крайне негативно будут отражаться на хозяйственной деятельности Роспечати и на ее репутации», — считает партнер компании «Налоговик» Сергей Варламов.